esentepe
Двухэтажные квартиры люкс в проекте на первой береговой линии
Предлагаем вашему вниманию роскошные двухэтажные апартаменты в проекте на первой береговой линии с видом на море.
Местоположение: Эсентепе, Кирения. Квартиры находятся в современном жилом комплексе всего в 100 метрах от пляжа с полноценной инфраструктурой. Они окружены захватывающими видами на Средиземное море и горы Северного Кипра. Горы - идеальное место, чтобы насладиться тишиной или просто расслабиться. Внутри комплекса все удобства сделают ваш дом для отдыха на Кипре комфортным и приятным для вас и вашей семьи. Это идеальный дом для отдыха на Северном Кипре от одной из лучших строительных компаний Северного Кипра.
Апартаменты: Дуплекс 2+1 расположен в квартале Рубин. Это один из лучших кварталов, поскольку он расположен на вершине склона и предлагает невероятный панорамный вид на горы и Средиземное море, создавая спокойную и умиротворяющую обстановку. На первом этаже - большая и просторная кухня-гостиная открытой планировки и санузел. На втором этаже - 2 большие спальни, одна с собственной ванной комнатой, и вторая ванная комната. Площадь квартиры составляет 110 м², а собственная терраса на крыше площадью 20 м² и балкон 13,6 м². В стоимость включен пакет дизайна высшего класса, включающий всю мебель, технику (Bosch) и аксессуары. Квартира будет готова этой весной, и вы сможете насладиться домом своей мечты уже этим летом!
Цена: 295 000£
Преимущества проекта: идеальное расположение с неограниченным видом на море, возможность сдачи в аренду строительной компании.
Инфраструктура проекта включает тренажерный зал, спортивную площадку, крытые и открытые бассейны, детскую площадку, теннисный корт, велодорожку, ресторан, супермаркет, площадки для барбекю, мини-гольф, бар и сауну.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (391 818 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 391 818 $
Эсентепе, Кипр
Представляем вашему вниманию роскошные двухэтажные апартаменты в проекте, расположенном на первой береговой линии с захватывающим видом на море в Эсентепе, Кирения.Местоп...
