Главная Страны Купить Снять

Дом 230 м² в Эсентепе, Кипр

ID 4OVVa
Поделиться
VK
Площадь
230 м²
Спальни
5
Ванные
4

Описание

Вилла с видом на море в престижном районе Алании Тепе

Независимая вилла с видом на море и город в районе Тепе Алании Эта независимая вилла расположена в районе Тепе Алании. Этот район позволяет наилучшим образом насладиться видами на море и город Алании. Помимо того, что окна виллы выходят одновременно на море и город, она также находится в непосредственной близости от объектов социальной инфраструктуры. Спрос на независимые виллы в этом районе, где расположено множество отдельно стоящих вилл, растет с каждым днем. Вилла в Алании Тепе расположена в выгодном месте. До больницы - 1,6 км, до пляжа Клеопатра - 2,5 км, до центра города - 3 км, до торгового центра - 5 км, до аэропорта Газипаша - 41 км. Эта вилла, состоящая из 5 спален, 2 гостиных, 4 ванных комнат и 3 балконов, предлагает комфортное жилое пространство благодаря особому архитектурному дизайну. В распоряжении гостей частный сад, открытый бассейн, а также такие удобства, как беседка и площадка для барбекю на открытой территории. Внутри виллы есть лифт, стальная дверь, полностью оборудованные ванные комнаты и кухонные шкафы, совместимые со встроенной техникой. Учитывая все эти особенности, данный проект предлагает привлекательную возможность приобрести виллу в Алании.AYT-3845

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Дом
Цена
2 033 867 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 033 867 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Дом с 5 спальнями в Эсентепе, Кипр