Главная Страны Купить Снять

Дуплекс 143 м² в Эсентепе, Кипр

398 190 $

2 784 $ /м²

4OZuE
Поделиться:

Площадь

143 м2

Спальни

2

Санузлы

3

Год постройки

2024

Двухэтажные квартиры в проекте на первой береговой линии с видом на море

Представляем вашему вниманию роскошные двухэтажные апартаменты в проекте, расположенном на первой береговой линии с захватывающим видом на море в Эсентепе, Кирения.

Местоположение: Апартаменты входят в современный жилой комплекс, всего в 100 метрах от пляжа. Здесь полная инфраструктура, окруженная потрясающими видами на Средиземное море и горы Северного Кипра. Горы создают идеальную обстановку для тишины и релаксации.

Описание апартаментов:

  • Тип: Дуплекс 2+1 в квартале "Рубин".
  • Площадь: 110 м².
  • Этажи: 2 (кухня-гостиная и санузел на первом этаже, 2 спальни с ванными комнатами на втором).
  • Терраса на крыше: 20 м² с потрясающим видом.
  • Балкон: 13,6 м².

Включено в стоимость:
Пакет дизайна высшего класса, включающий мебель, технику (Bosch) и аксессуары.

Готовность: Апартаменты будут готовы весной, что позволит вам насладиться летом в своем доме мечты!

Преимущества проекта:

  • Идеальный дом для отдыха.
  • Превосходное расположение с неограниченным видом на море.
  • Возможность сдачи в аренду строительной компании.

Инфраструктура:

  • Тренажерный зал.
  • Спортивная площадка.
  • Бассейны (крытые и открытые).
  • Детская площадка.
  • Теннисный корт.
  • Велодорожка.
  • Ресторан.
  • Супермаркет.
  • Площадки для барбекю.
  • Мини-гольф.
  • Бар.
  • Сауна.


Меня зовут Юлия, специалист по недвижимости на Северном Кипре. Расскажу подробности о проекте и подберу вариант, соответствующий вашим требованиям. Гарантируем юридическую безопасность сделки! Для консультаций и ответов на вопросы - обращайтесь через форму, расположенную ниже.

Услуги и удобства

С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Бассейн
Балкон или терасса
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Этаж

1

Тип объекта

Дуплекс

Цена

398 190 $

Состояние

Новостройка

Расположение

У моря

Характеристики

С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Бассейн
Балкон или терасса
Бытовая техника
Вид на море
Вид на горы

Инфраструктура

Открытый бассейн
Крытый бассейн
Детский бассейн
Детская площадка
Фитнес
Спа-зона
Зона отдыха
Сауна
Барбекю
Кафетерий
Теннисный корт

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 40
До моря 200
До школы 30
До центра 30

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (398 190 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 715 393 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 114 732 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...