Продажа ГОТОВОЙ 2+1 в удивительном и престижном проекте в 500 метрах от моря !
ЭСЕНТЕПЕ, COVE GARDEN🌿
80м2+ 18м2 террасы ( В СТОИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНЫ: качественная техника на кухне, система кондиционирования, мастер-спальня с сан.узлом, встроеные шкафы, ну и, конечно же, безлимитный вид на море 🌊 🥺)
Инфраструктура комплекса:
✅️Частный пляж с пристанью для яхт
✅️Общий инфинити бассейн с видом на море
✅️Бассейн с соленой водой и видом на море
✅️Ресторан и пляжный бар
✅️Теннисный корт
✅️Амфитеатр
✅️Трансфер до супермаркета
✅️Ботанические сады невероятной красоты
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ ПРЕИМУЩЕСТВОМ БУДЕТ ТО, ЧТО СОБСТВЕННИКИ НЕДВИЖИМОСТИ COVE GARDEN ИМЕЮТ КЛУБНЫЕ КАРТЫ, ОТКРЫВАЮЩИЕ ДВЕРИ В ЛЮБЫЕ ПРОЕКТЫ ЭКОСИСТЕМЫ ДАННОГО ЗАСТРОЙЩИКА
Локация:
🚩5 минутдо пляжа
🚩5 минут до продуктового магазина
🚩5 минут до гольф - клуба Korineum Golf
🚩20 минут до Кирении
🚩40 минут до аэропорта Эрджан
🚩70 минут до аэропорта Ларнаки
280.000 GBP ( ДЕШЕВЛЕ УЖ ТОЧНО НЕ НАЙДЕТЕ!!)
Меня зовут Александра, я специалист по недвижимости Северного Кипра.
Наше агентство недвижимости работает на всех побережьях Северного Кипра. Организуем для вас смотровой тур на остров, покажем все подходящие варианты, предоставим надежную юридическую помощь в оформлении покупки недвижимости!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (371 895 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 264 311 $
Эсентепе, Кипр
Продажа Апартаментов 2+1 с видом на море и горы! с террасой и с красивым видом на море и горы, в комплексе «Кристалл Бэймарина» в самом живописном месте Северного Кипра в...
369 972 $
Кирения, Кипр
Готовые квартиры с 3 спальнями и 2 ванными комнатами на берегу моря, рядом с двумя 5* отелями и в 2 минутах ходьбы от главной улицы с ресторанами, магазинами и общественн...
367 911 $
Искеле, Кипр
"Мы гордимся представить совершенно новые эстетически привлекательные квартиры в захватывающем курортном городе Искеле. Северный Кипр становится известным районом для ино...
378 536 $
Искеле, Кипр
Лонг Бич расположен на северо-восточном острове Кипр, где множество развлекательных мероприятий. Особенности включают в себя множество событий, от национальных парков, ис...
344 003 $
Фамагуста, Кипр
Татлису, расположенный в Фамагусте, Северный Кипр, - это район, известный своей потрясающей природной красотой и безмятежным окружением. Расположенный всего в 30 км от шу...
405 100 $
Фамагуста, Кипр
Район Татлысу стал очень популярным в последние годы. Имея прекрасный доступ к морю и песчаным пляжам, экзотическая природа и находясь вдали от суеты и шума города, этот...
