Главная Страны Купить Снять

Вилла 130 м² в Эсентепе, Кипр

601 195 $

4 624 $ /м²

4OTcY
Поделиться:

Площадь

130 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Год постройки

2024

Современные бунгало с прямым видом на море

Это эксклюзивный проект в районе Эсентепе с великолепным видом на горы и море. Состоит из двух типов вилл современного дизайна.

Проект расположен недалеко от пляжа Эсентепе, гольф-клуба Korineum, муниципалитета Эсентепе и нескольких модных ресторанов и пляжей.

В проекте есть одноэтажные (бунгало) и двухэтажные виллы с частным бассейном и террасой на крыше.

Площадь участков вилл 320-400 кв.м., что отлично подходит для вашей семьи, мероприятий или домашних животных. На участках всех вилл находится бассейн и площадка для барбекю.

Тип А, бунгало. В них 3 спальни, 3+1, (также можно сделать 4 спальни, 4+1), 2 ванные комнаты, терраса на крыше со стеклянными перилами. Входы в бунгало НЕ смотрят друг на друга. Обеспечивается приватность. Внутренняя площадь 130 квм + 55 квм терраса. 

Типа Б, двухэтажные виллы. Имеют 3 спальни, 3 санузла (из них 2 с ванными комнатами), одна спальня на первом этаже, 2 спальни на первом этаже, а также терраса на крыше. Внутренняя площадь 140 квм + 28 квм терраса.

В целом на комплексе есть зеленый ландшафт, освещение и пешеходная дорожка, зеленые зоны для детей и семьи.

Платежный план.

35% первоначальный платеж.

Остальное по этапам до окончания строительства.

Окончание строительства – декабрь 2024.

PS. Двухэтажные виллы также в продаже, обращайтесь!

Услуги и удобства

С окнами на улицу
Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Сад
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Количество комнат

4

Публицация

От агентства

Тип объекта

Вилла

Цена

601 195 $

Площадь участка

350

Состояние

На этапе строительства

Расположение

В пригороде

Характеристики

С окнами на улицу
Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Сад
Бассейн
Вид на море
Вид на горы

Инфраструктура

Открытый бассейн
Барбекю

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Способ покупки

Рассрочка
Наличные
Криптовалюта

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (601 195 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 716 030 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 114 835 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...