Апартаменты 2+1 Пентхаус с террасой на крыше и свежим ремонтом!
Представлена квартира-пентхаус 2+1 с террасой на крыше и свежим ремонтом
Площадь: 75 м2
Об объекте:
Проект расположен в живописном районе Эсентапе на первой береговой линии всего в нескольких шагах от Средиземного моря! Здесь вы сможете с комфортом наслаждаться жизнью в полной конфиденциальности, красивой природой моря и гор, великолепными видами на восход и закат и всей необходимой инфраструктурой.
Расположение:
- Песчаный пляж 700 м
- Кирения: 10 км
- Аэропорт: 45 км
Инфраструктура:
- Бассейн
- Зоны отдыха
- Вид на море и горы
- Парковка
- Магазин в 300 м
- Ресторан в 500 метрах
- Рядом строится новый современный комплекс с рестораном, тренажерным залом и бассейнами.
- Гольф-клуб Korineum находится в 5 км
Меня зовут Артём, я специалист по недвижимости на Северном Кипре! Буду рад ответить на все ваши вопросы! Позвоните мне! Записывайтесь на просмотр!
Наше агентство недвижимости работает на всех побережьях Северного Кипра. Мы устроим для Вас обзорную экскурсию на остров, покажем все подходящие варианты!
---------------
A 2+1 Penthouse apartment with a roof terrace and a fresh renovation is presented!
Area: 75 m2
About the object:
The project is located in the picturesque area of Esentape on the first coastline just a few steps from the Mediterranean Sea! Here you can comfortably enjoy life in complete privacy, the beautiful nature of the sea and mountains, magnificent views of sunrise and sunset and all the necessary infrastructure.
Location:
- Sandy beach 700 m
- Kyrenia: 10 km
- Airport: 45 km
Infrastructure:
- Swimming pool
- Recreation areas
- Sea and mountain views
- Parking
- Shop 300 m away
- Restaurant 500 m away
- A new modern complex with a restaurant, gym and swimming pools is being built nearby
- Korineum Golf Club is 5 km away
PASSED
My name is Artyom, I am a real estate specialist in Northern Cyprus! I will be glad to answer all your questions! Call me! Sign up for a viewing!
Our real estate agency operates on all coasts of Northern Cyprus. We will arrange a sightseeing tour to the island for you, we will show you all the suitable options!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (172 665 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 179 174 $
Татлысу, Кипр
Полностью меблирована Собственная терраса на крыше В комплексе:4 бассейна (1 крытый зимний)Тренажерный залСпаСауна и хамамФитнес залДетская площадкаКонференц зал INSTAGRA...
Вид на море 141 535 $
Кирения, Кипр
Квартира у моря с панорамным видом в пригороде Кирении. От одного из лучших застройщиков Северного Кипра.Очаровательное место в 10 минутах езды от Кирении. Городок на скл...
