Главная Страны Купить Снять

Квартира 31 м² в Батуми, Грузия

326 118 $

10 519 $ /м²

4OfWZ
Поделиться:

Площадь

31 м2

Спальни

1

Год постройки

2025

Эксклюзивный санаторный отель с медицинскими функциями и инфраструктурой мирового уровня в Батуми (001523)

Этот уникальный отельный комплекс, расположенный в престижной зоне Гонио-Квариати на Черноморском побережье Грузии, предлагает своим гостям и владельцам не только роскошные условия проживания, но и обширную оздоровительную и развлекательную инфраструктуру.

Проект является одним из пяти эксклюзивных объектов в этом впечатляющем комплексе, который сочетает в себе современную роскошь и уникальные возможности для отдыха.

С потрясающими видами на море и окружённый реликтовыми субтропическими растениями, комплекс является настоящей жемчужиной региона.

Комплекс включает в себя 353 номера, оборудованные мебелью и бытовой техникой высокого класса. 

Номера выполнены в разных планировках:

  • студия стоимость от 218 960 $
  • апартаменты с 1 спальней стоимость от 305 550 $
  • апартаменты с 2 спальнями стоимость от 471 570 $
  • двухуровневых апартаментов с 2 спальнями

Площадь апартаментов 31,2 - 151,8 м2.

Преимуществом покупки является возможность рассрочки: беспроцентная на 21 месяц или под 10% годовых на 36 месяцев.

Также гарантированная доходность 5%, а доход от перепродажи может достигать 30% в год.

Инфраструктура отеля включает:

  • 5 ресторанов и баров, включая ресторан All Inclusive «Sanapiro» и A la Carte «Tinatin»
  • Аквазона с открытыми и крытыми бассейнами, водными горками и баром у бассейна
  • Спа и халяль-СПА для женщин, зоны отдыха, массажные кабинеты, сауна, хаммам и соляные комнаты
  • Фитнес-центр с зонами для групповых и индивидуальных занятий
  • Медицинский центр физиотерапии и реабилитации
  • Детская зона с клубом, аниматорами и няней, детское кафе и площадка
  • Зона для барбекю, прокат велосипедов и самокатов, зоны отдыха
  • Эксклюзивные VIP-зоны для парных СПА-программ и индивидуальной терапии

Комплекс, расположенный всего в 15 минутах от центра Батуми и в 5 минутах от аэропорта, предлагает 30 объектов инфраструктуры для полноценного отдыха и инвестиций.

Отель, первый в Грузии с концепцией All inclusive, становится новым эталоном роскоши и оздоровления на побережье.

Не упустите шанс стать владельцем одного из последних 41 номеров по сниженной цене на текущем этапе строительства и войти в элитное сообщество владельцев недвижимости от мирового лидера.

Дата сдачи комплекса: 2025 г.

Информация обновлена: 09.10.2024 г.

Услуги и удобства

Мебель
Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

326 118 $

Характеристики

Мебель
Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт
Вид на море

Инфраструктура

Теннисный корт
Детская площадка

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Грузии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Батуми — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Грузии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Грузии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Батуми (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (326 118 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Батуми. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Грузии 62000$
Квартира на продажу в Кобулети, Грузия 62 000 $
1

34

Кобулетти — это уютный курортный город на черноморском побережье Грузии, в 25–26 км к северу от Батуми. Он славится мягким...

Купить квартиру в Грузии 63980€
Продажа квартиры в Батуми, Грузия 74 785 $
1

46

 Новый апартамент категории Junior Suite в Грузии, на побережье Черного моря, Батуми Площадь: 45,7 м²Этаж: 2Срок...