Главная Страны Купить Снять

Квартира 29 м² в Батуми, Грузия

48 000 $

1 655 $ /м²

4OgIN
Поделиться:

Площадь

29 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2025

Tekto Rakurs

  • О проекте:
  • Новый проект группы Текто «Текто Ракурс» расположен на курорте Чакви, в экологически чистой субтропической зоне, рядом с ботаническим садом, примыкающим к национальному парку Мтирала, в 10 километрах от Батуми. Галечный пляж, места для пикника, панорамный вид на Даис и Айс со всех сторон каждой квартиры. Эта тектоническая перспектива является новым центром притяжения в Чакви. Комплекс «Текто Ракурс» будет располагаться на площади 12 417 м², включающей в себя 12-этажный жилой дом, из которых уже построено 7 этажей Строительство ведется в полном соответствии с европейскими (ISO) стандартами.  
  • Инфраструктура:
  • Доступ по морю к объекту на лодке. Спа, сауна. Ресторан на верхнем этаже с внешним лифтом, с панорамным видом на Батуми. Бассейн на террасе, где можно расслабиться, позагорать и насладиться уникальным пространственным видом на море. спортивные площадки. Река с лодочным сервисом. Прием и лобби. Все для вашего комфортного отдыха и жизни в одном пространстве, Текто Ракурс.  
  • Преимущества: 
  • Перспективный курорт: Новостройка находится в перспективном курортном районе, что обеспечивает потенциал для развития и повышения цен на недвижимость.
  • Живописная природа: Расположение в окружении живописной природы создает комфортные условия для проживания и отдыха.
  • Расположение в 20 метрах от моря: Близость к морю обеспечивает прекрасные виды, доступ к пляжу и возможность для любителей морских прогулок.
  • Близость достопримечательностей: Удобное расположение относительно достопримечательностей обеспечивает возможность быстро и легко исследовать окрестности.
  • Транспортная доступность: Хорошая транспортная инфраструктура обеспечивает удобство перемещения как внутри района, так и в соседние города.
  • Активная инфраструктура: Наличие развитой инфраструктуры (магазины, рестораны, спортивные объекты и т.д.) облегчает повседневную жизнь жителей.
  • Высокий уровень приватности: Продуманное планирование и архитектура способствуют высокому уровню приватности жильцов.
  • Концептуальная архитектура: Использование современных архитектурных решений и дизайна создает уникальный облик новостройки.
  • Использование высококачественных материалов: Применение высококачественных строительных материалов обеспечивает долговечность и качество конструкции.
  • Благоустроенная территория: Окружение новостройки организовано с учетом удобства жителей, наличие зеленых насаждений, парковых зон и детских площадок.
  • Эргономичные планировки: Функциональные и удобные планировки помещений способствуют комфортному проживанию.
  • Управляющая компания: Наличие профессиональной управляющей компании обеспечивает поддержание порядка, управление общими пространствами и предоставление дополнительных услуг.
  • Инвестиционные возможности: Новостройка представляет собой хорошую инвестиционную возможность благодаря своему расположению, качеству и перспективам роста стоимости недвижимости.
  • Надежный застройщик: Застройщик с хорошей репутацией и опытом строительства гарантирует надежность и качество выполнения всех работ.


Услуги и удобства

Кондиционер
Лифт
С окнами на улицу
Сад
Бассейн
Балкон или терасса
Система отопления
Система безопасности
Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Количество комнат

1

Этаж

11

Тип объекта

Квартира

Цена

48 000 $

Состояние

Новостройка

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
Лифт
С окнами на улицу
Сад
Бассейн
Балкон или терасса
Система отопления
Система безопасности
Интернет
Вид на море
Вид на горы

Инфраструктура

Видеонаблюдение
Консьерж
Охрана 24/7
Wi-Fi

Способ покупки

Кредит
Рассрочка
Наличные
Криптовалюта

Частые вопросы

В Грузии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Батуми — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Грузии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Грузии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Батуми (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (48 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Батуми. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Грузии 62000$
Квартира на продажу в Кобулети, Грузия 62 000 $
1

34

Кобулетти — это уютный курортный город на черноморском побережье Грузии, в 25–26 км к северу от Батуми. Он славится мягким...

Купить квартиру в Грузии 63980€
Продажа квартиры в Батуми, Грузия 74 785 $
1

46

 Новый апартамент категории Junior Suite в Грузии, на побережье Черного моря, Батуми Площадь: 45,7 м²Этаж: 2Срок...