Элитная квартира в жилом комплексе Lagoon Resort в Батуми
Lagoon resort - это уникальный по своей концепции проект в Грузии. Комплекс включает в себя 3 корпуса и богатую инфраструктуру для постоянного проживания и отдыха. Расположенный в тихом живописном месте, всего в 500 метрах от моря, проект предлагает гостям и жителям потрясающую атмосферу, сервисы и новое качество жизни в Батуми.
Внешняя инфраструктура:
отдыха для создания максимального комфорта
парковая зона с гамаками беседки для отдыха
2 открытых бассейна, летний ресторан, детская площадка
Апартаменты для жизни и инвестиций
Удобные планировки предполагаюткомфортабельное размещение гостей и жителей комплекса
2 этаж – массажные кабинеты,хамам, соляная пещера, кинотеатрдля всей семьи
3-7 этаж – апартаменты A
8 этаж – пентхаус
Местоположение:
Жилой комплекс Lagoon Resort идеально сочетает в себе комфорт современного образа жизни и прекрасное расположение в сердце Батуми. Всего в 800 метрах от берега моря, он предлагает своим жителям легкий доступ к обустроенным пляжам, идеальным для утренних пробежек или вечерних расслабляющих прогулок. Рядом с комплексом расположены Новый Бульвар и парк Леха и Марии Качинских, где можно наслаждаться зеленью и свежим воздухом в любое время года. Инфраструктура района обеспечивает все необходимое для комфортного проживания, а удобная транспортная развязка делает доступ к различным районам города быстрым и удобным. Особенно ценно, что комплекс находится вдали от шумных автомагистралей, что создает тихую и спокойную обстановку для жителей. Lagoon Resort — это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, удобство и высокий уровень жизни в Батуми.
Инфраструктура:
Жилой комплекс Lagoon Resort находится в окружении разнообразной коммерческой, торговой и социальной инфраструктуры, предоставляя жителям множество удобств:
Образование: Рядом расположены школы №27 и Batum Türk Okulu, обеспечивающие высококачественное образование для детей.
Медицина: В доступности городская поликлиника и Batumi Medical Center, где предоставляются высококвалифицированные медицинские услуги.
Торговля: Супермаркеты Billion и Green Mart предлагают широкий ассортимент товаров, а торговый центр Metrocity удовлетворяет разнообразные потребности покупателей.
Заведения общепита: Рестораны, такие как Trattoria Zio и грузинский ресторан Baku, предоставляют разнообразные кулинарные впечатления. Batumi SPACE BAR & Rooftop pool создает атмосферу для приятного времяпрепровождения.
Досуг и развлечения: Спортивный зал Sport equipment, Приморский парк, набережная и Новый Бульвар обеспечивают активные виды досуга для всех возрастов.
Финансы и услуги: В районе представлены отделения банков и почты, обеспечивающие удобство финансовых и почтовых операций.
Религиозные объекты: Мечеть Адлия создает пространство для духовного развития и религиозных практик.
Проживание и обслуживание: Недалеко находятся отели, гостиницы и хостелы, предоставляющие различные варианты временного проживания и гостеприимства.
Автомобильные услуги: Для владельцев машин доступны автомойка, автосалоны и АЗС, обеспечивающие удобства автомобильного обслуживания.
Этот разнообразный набор инфраструктуры делает Lagoon Resort идеальным местом для комфортной и полноценной жизни в Батуми, где каждый может найти все необходимое для удовлетворения своих потребностей и интересов.
Характеристики
Тип недвижимости
Все типы
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
68 500 $
Состояние
Новостройка
Расположение
У моря
Этаж
6
Год постройки
2026
Услуги и удобства
Кондиционер
Лифт
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Бассейн
Балкон или терасса
Система отопления
Собственный пляж
Система безопасности
Интернет
Мебель
Бытовая техника
Вид из окна
на море
на горы
Инфраструктура
Открытый бассейн
Детский бассейн
Крытый бассейн
Детская площадка
Детская игровая комната
Фитнес
Спа-зона
Зона отдыха
Сауна
Финская парная
Массажный кабинет
Конференц-зал
Кафетерий
Кинотеатр
Бильярд
Wi-Fi
Видеонаблюдение
Консьерж
Охрана 24/7
Способ покупки
Кредит
Рассрочка
Наличные
Криптовалюта
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Грузии?
В Грузии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Батуми — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Грузии?
Банки в Грузии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Грузии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Грузии?
Выписка из реестра в Грузии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Грузии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Батуми (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (68 500 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Грузии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Батуми. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Срочно продается новая квартира 35 м2 (студия) от собственника в строящемся многофункциональном комплексе премиум-класса Intourist Residence, расположенном в Батуми, по а...
Квартира с 1 спальней площадью 50,4 м.кв. в черновой отделке на 20-ом этаже в современной высотке с рассрочкой оплаты до апреля 2028.Отличный вариант для жизни либо для с...
Этот проект имеет три сильные стороны Локация – географический и туристический центр Батуми с большим потоком туристов. Это полностью новый и современный район без соседс...
Жилой комплекс Calligraphy Towers – многоэтажная новостройка премиум-класса, которая отлично подойдет для бизнеса, отдыха, жизни и инвестиций.ЛокацияЖК Calligraphy Towers...
Продается квартира в здании Orbis Towers для проживания в студии или сдачи в аренду. В квартире установлена стиральная машина и предусмотрены все удобства. Свяжитесь со м...
Продается в центре старого Батуми, напротив театра, Руставели 10, квартира на 1 этаже. Имеет потенциал для превращения в коммерческое помещение в самом престижном и востр...
68 000 $
Вид на город 69 048 $
Вид на море 70 000 $
Вид на море 67 000 $
70 000 $
67 000 $
