Площадь
33 м2
Спальни
1
Санузлы
1
Год постройки
2026
Элитная квартира в жилом комплексе Lagoon Resort в Батуми
- Lagoon resort - это уникальный по своей концепции проект в Грузии. Комплекс включает в себя 3 корпуса и богатую инфраструктуру для постоянного проживания и отдыха. Расположенный в тихом живописном месте, всего в 500 метрах от моря, проект предлагает гостям и жителям потрясающую атмосферу, сервисы и новое качество жизни в Батуми.
- Внешняя инфраструктура:
- отдыха для создания максимального комфорта
- парковая зона с гамаками беседки для отдыха
- 2 открытых бассейна, летний ресторан, детская площадка
- Апартаменты для жизни и инвестиций
- Удобные планировки предполагаюткомфортабельное размещение гостей и жителей комплекса
- 0 этаж – подземный паркинг
- 1 этаж – лобби, ресторан, SPA(бассейн, сауна, раздевалки)
- 2 этаж – массажные кабинеты,хамам, соляная пещера, кинотеатрдля всей семьи
- 3-7 этаж – апартаменты A
- 8 этаж – пентхаус
- Местоположение:
- Жилой комплекс Lagoon Resort идеально сочетает в себе комфорт современного образа жизни и прекрасное расположение в сердце Батуми. Всего в 800 метрах от берега моря, он предлагает своим жителям легкий доступ к обустроенным пляжам, идеальным для утренних пробежек или вечерних расслабляющих прогулок. Рядом с комплексом расположены Новый Бульвар и парк Леха и Марии Качинских, где можно наслаждаться зеленью и свежим воздухом в любое время года. Инфраструктура района обеспечивает все необходимое для комфортного проживания, а удобная транспортная развязка делает доступ к различным районам города быстрым и удобным. Особенно ценно, что комплекс находится вдали от шумных автомагистралей, что создает тихую и спокойную обстановку для жителей. Lagoon Resort — это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, удобство и высокий уровень жизни в Батуми.
- Инфраструктура:
- Жилой комплекс Lagoon Resort находится в окружении разнообразной коммерческой, торговой и социальной инфраструктуры, предоставляя жителям множество удобств:
- Образование: Рядом расположены школы №27 и Batum Türk Okulu, обеспечивающие высококачественное образование для детей.
- Медицина: В доступности городская поликлиника и Batumi Medical Center, где предоставляются высококвалифицированные медицинские услуги.
- Торговля: Супермаркеты Billion и Green Mart предлагают широкий ассортимент товаров, а торговый центр Metrocity удовлетворяет разнообразные потребности покупателей.
- Заведения общепита: Рестораны, такие как Trattoria Zio и грузинский ресторан Baku, предоставляют разнообразные кулинарные впечатления. Batumi SPACE BAR & Rooftop pool создает атмосферу для приятного времяпрепровождения.
- Досуг и развлечения: Спортивный зал Sport equipment, Приморский парк, набережная и Новый Бульвар обеспечивают активные виды досуга для всех возрастов.
- Финансы и услуги: В районе представлены отделения банков и почты, обеспечивающие удобство финансовых и почтовых операций.
- Религиозные объекты: Мечеть Адлия создает пространство для духовного развития и религиозных практик.
- Проживание и обслуживание: Недалеко находятся отели, гостиницы и хостелы, предоставляющие различные варианты временного проживания и гостеприимства.
- Автомобильные услуги: Для владельцев машин доступны автомойка, автосалоны и АЗС, обеспечивающие удобства автомобильного обслуживания.
- Этот разнообразный набор инфраструктуры делает Lagoon Resort идеальным местом для комфортной и полноценной жизни в Батуми, где каждый может найти все необходимое для удовлетворения своих потребностей и интересов.
Услуги и удобства
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Все типы
Количество комнат
1
Этаж
6
Тип объекта
Квартира
Цена
68 500 $
Состояние
Новостройка
Расположение
У моря
Характеристики
Инфраструктура
Способ покупки
Частые вопросы
В Грузии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Батуми — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Грузии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Грузии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Батуми (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (68 500 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Батуми. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Квартира на продажу в Кобулети, Грузия 31 874 $
37
Прекрасный жилой комплекс на берегу моря в Кобулети Кобулети идеально подходит для жизни круглый год, благодаря своему мягкому субтропическому климату, живописным...
Квартира на продажу в Кобулети, Грузия 62 000 $
34
Кобулетти — это уютный курортный город на черноморском побережье Грузии, в 25–26 км к северу от Батуми. Он славится мягким...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости