Главная Страны Купить Снять

Квартира 38 м² в Батуми, Грузия

Батуми

ID 4OhQA
Поделиться
VK
Площадь
38 м²
Спальни
1
Ванные
1
До моря
100 м

Описание

Студия в Грузии

Просторная студия площадью 38,7м.кв. в белом каркасе на высоком этаже в готовом жилом комплексе.

Комплекс располагается в 5-ти минутах ходьбы от моря.

В студии:

- гостиная-спальня с кухонной зоной

- большой совмещенный санузел

- просторный балкон.

В прихожей – ниша для встроенного шкафа.

В стоимость входит отделка в белком каркасе.

Без лишних хлопот приступите к чистовой отделке.

Осуществляем работы по ремонту «под ключ» для наших клиентов.

Вид из окна на улицу и боковой вид на горы.

Газовое отопление.

Комплекс жилого назначения, поэтому собственник может свободно проживать в своих апартаментах либо сдавать в аренду через международную управляющую компанию.

Возможно проживание с животными)

Инфраструктура:

- ресепшн

- эксплуатируемая крыша с зонами отдыха

- бассейны для взрослых

- крытый бассейн

- хамам

- СПА-центр

- бассейн для детей внутри двора комплекса

- детская игровая площадка

- площадка для тенниса

- фитнес-центр

- джакузи

- терраса с кафе-баром

- супермаркет на 1-ом этаже

- развлекательный центр

- кинотеатр 

- внутренний двор с концепцией «Азиатские сады»

- подземный паркинг.

Стоимость Студии указана при условии полной единоразовой оплаты.

Для получения более подробной информации пишите свои вопросы и указывайте контактные данные для связи.

Характеристики

Тип недвижимости
Новостройка
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
33 500 $
Состояние
Нужен ремонт
Расположение
У моря
Этаж
13
Год постройки
2025

Вид из окна

  • на город
  • на горы

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Крытый бассейн
  • Детский бассейн
  • Аквагорки
  • Детская площадка
  • Детская игровая комната
  • Фитнес
  • Спа-зона
  • Зона отдыха
  • Сауна
  • Хамам
  • Кафетерий
  • Кинотеатр
  • Бильярд
  • Теннисный корт
  • Wi-Fi
  • Видеонаблюдение
  • Охрана 24/7
  • Беседка

Способ покупки

  • Банковский перевод

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
100 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Грузии?

В Грузии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Батуми — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Грузии?

Банки в Грузии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Грузии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Грузии?

Выписка из реестра в Грузии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Грузии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Батуми (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (33 500 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Грузии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Батуми. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Антикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахНедвижимость в Тбилиси: ценность на Кавказе11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСтан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.Как сдать квартиру за 100 долларов: советы опытных жителей.Грузинский банк заморозил активы Алишера Усманова, российского миллиардера под вниманием правоохранительных органов.Что нужно знать о поездке в Боснию и Герцеговину для туристов?Как изменится демография и экономика Турции к 2050 году?
Квартира с видом на горы в Батуми, Грузия