Главная Страны Купить Снять

Квартира 59 м² в Батуми, Грузия

ID 4Odpl
Поделиться
VK
Площадь
59 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

2-комнатная квартира 59.7 м² в премиум-комплексе в Батуми

Продаётся уютная и современная квартира в Батуми, идеально подходящая как для отдыха, так и для проживания.

Описание:

  • Дом: клубного типа, премиум-класса, с закрытой территорией и одним подъездом. На каждом этаже всего 4 квартиры, что является редкостью в Грузии.
  • Расположение: развивающийся район Багратиони, всего в 850 метрах от моря. Рядом находятся школа и зелёная тихая зона.
  • Этажность: квартира расположена на 5 этаже из 8.
  • Площадь: 59,7 м².
  • Цена: $53,133 — выгодное предложение, дешевле застройщика на 580,000 рублей.
  • Состояние: сдаётся в бетоне. Возможность индивидуального ремонта под свои нужды.
  • Срок сдачи: сдан, можно делать ремонт

Преимущества:

  • Дом спроектирован в соответствии с новыми стандартами безопасности, включая возможность подъезда пожарной машины.
  • Удобные варианты оплаты: в рублях, долларах или другой удобной для вас валюте.
  • Подходит для сдачи в аренду, использования как дачи или долгосрочной инвестиции.

Мы готовы провести дистанционную сделку, а наш юрист в Грузии обеспечит полное сопровождение.

Отдаём с душой в хорошие руки!
 Агентов просьба не беспокоить.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
53 133 $
Состояние
Новостройка
Расположение
У моря
Этаж
5
Год постройки
2024

Услуги и удобства

  • Лифт
  • Балкон или терасса

Вид из окна

  • на горы

Способ покупки

  • Наличные
  • Рассрочка
  • Криптовалюта

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Грузии?

В Грузии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Батуми — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Грузии?

Банки в Грузии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Грузии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Грузии?

Выписка из реестра в Грузии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Грузии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Батуми (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (53 133 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Грузии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Батуми. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Антикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахНедвижимость в Тбилиси: ценность на Кавказе11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСтан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.Как сдать квартиру за 100 долларов: советы опытных жителей.Грузинский банк заморозил активы Алишера Усманова, российского миллиардера под вниманием правоохранительных органов.Что нужно знать о поездке в Боснию и Герцеговину для туристов?Как изменится демография и экономика Турции к 2050 году?
Квартира с видом на горы в Батуми, Грузия