Батуми
2-комнатная квартира в Батуми с роскошным видом на море
Квартира 2-комнатная «под ключ» площадью 40,4 м.кв. на высоком этаже с видом на море в Батуми.
Отличный вариант для сдачи в аренду и получения пассивного дохода.
В квартире:
- 1 спальня
- гостиная с кухонной зоной
- совмещенный санузел
- балкон с видом на море.
В квартире сделан современный дизайнерский ремонт.
Пространство оформлено со вкусом и продумано до мелочей.
В каждой комнате установлен кондиционер.
В коридоре и спальне установлены вместительные шкафы с зеркалами для одежды и других вещей.
В спальне также двуспальная кровать и прикроватная тумба.
В гостиной с кухонной зоной установлен кухонный гарнитур, микроволновая печь, холодильник, большой угловой диван (раскладывается), круглый стол со стульями, телевизор.
Ванная комната полностью оборудована.
Все сделано для комфортной жизни.
Рядом с комплексом пляж и вся городская инфраструктура.
По всем вопросам приобретения и получения дополнительной информации по комплексу пишите свои вопросы, обязательно ответим и проведем консультацию.
В Грузии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Батуми — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Грузии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Грузии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Батуми (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (86 920 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Батуми. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
89 568 $
Батуми, Грузия
выдающийся многофункциональный комплекс, включающий 5 блоков на территории нового бульвара, состоящий из гостиниц и апартаментов премиум-класса, предлагаемых в аренду и д...
84 026 $
Батуми, Грузия
Проект представляет собой элитные апартаменты от ведущей мировой гостиничной группы Accor, которые планируется работать в соответствии с всемирно известной системой "собс...
Вид на море 83 107 $
Батуми, Грузия
Батуми – прекрасный курорт на берегу Черного моря. Последнее время пользуется все большей популярности у российских и зарубежных туристов.Недвижимость в городе и окрестно...
82 144 $
Батуми, Грузия
Проект представляет собой: - Первый выставочный центр WTC в регионе; - Элитные инвестиционные апартаменты в собственности; - 5-звездочный международный отель и казино; -...
Вид на море 80 000 $
Батуми, Грузия
“Panorama”: 40-этажный многофункциональный комплекс “Panorama” расположен на берегу Чёрного моря, в тихом месте. Объединяет пятизвёздочный отель, жилые апартаменты и разв...
Вид на море 78 100 $
Батуми, Грузия
Проект Queens Residence расположен в городе Батуми Инфраструктура и сервисы проекта: Для максимального комфорта жильцов жилой комплекс будет оснащен современнойинфраструк...
