Главная Страны Купить Снять

Вилла 380 м² в Будве, Черногория

1 254 043 $

3 300 $ /м²

4OdBV
Поделиться:

Площадь

380 м2

Спальни

3

Санузлы

5

Вилла в Будве. Город - Будва

Расположение: г. Будва
Площадь виллы: 380 кв.м.
Площадь участка: 455 кв.м.
Кол-во спален: 3
Кол-во ванных комнат: 5

Просторная и продуманная до мельчайших деталей вилла с удивительными видами на море.

До моря - 1 км. До Старого города 2,5 км. (около 30 минут пешком).

Вилла расположена в тихом районе, поблизости имеются все необходимые объекты инфраструктуры - магазины, рестораны, кафе, школа, аптека, пекарни.

На территории имеется зона барбекю, гараж, сад с зоной отдыха, бильярдная, террасы с панорамным видом на море.

Площадь виллы 380 м2, включая террасы, участок - 455 м2.

Планировка.

Первый уровень: гостиная, столовая с зоной кухни, кладовое помещение, холл-прихожая, туалет для гостей.
Второй уровень: спальня, ванная комната, холл, джакуззи, терраса.
Третий уровень: две спальни, две ванные комнаты, терраса, кладовая.
Четвертый уровень: бильярдная с террасой и ванной комнатой.

Дом оснащен всем необходимым для комфортного проживания - интернет, кондиционеры, сауна, теплые полы.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 254 043 $

Площадь участка

455

Характеристики

Гараж/паркинг
Кондиционер

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 254 043 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 160000€
В продаже Квартира в Бечичах, Черногория 191 092 $
2
1

57

Квартира с 2 спальнями в комплексе с бассейном в 150 метрах от пляжа - комфортная недвижимость у моря в Черногории...

Купить квартиру в Черногории 100000€
В продаже Квартира в Бечичах, Черногория 119 432 $
1

30

Студия с красивым видом в Бечичи, Черногория - жилой комплекс с бассейнами Продается уютная полностью меблированная студия площадью 30 м²...