Главная Страны Купить Снять

Вилла 420 м² в Будве, Черногория

1 613 325 $

3 841 $ /м²

4OhSD
Поделиться:

Площадь

420 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошная четырехкомнатная вилла с видом на море

Презентация исключительной роскошной виллы в престижном районе Близикуце Будвы - место, синонимичное лучшему прибрежному жилью на Черногорской Ривьере. Расположенная среди живописной зелени и с видом на Адриатическое море и остров Свети-Стефан, эта совершенно новая резиденция предлагает беспрецедентное сочетание элегантности, комфорта и средиземноморского образа жизни. 420 м2, на участке 700 м2. Эта отличительная вилла была разработана как для изысканной частной жизни, так и для развлечений, с просторными планировками и премиальными функциями во всем. На уровне земли находится яркая, открытая гостиная и столовая с обильным естественным светом, современная кухня с высококачественной техникой и прямой доступ к потрясающему патио и бассейну - идеально подходит для отдыха и социальных встреч.

На нижнем уровне (-1) находится полностью оборудованный тренажерный зал, современная ванная комната и душевая, прачечная, винный погреб и дополнительная универсальная гостевая комната с частной ванной комнатой. На верхнем уровне находятся четыре большие спальни, каждая с ванной комнатой и частной террасой. Теплые полы и индивидуальный климат-контроль есть во всех комнатах. Вилла имеет идеальные удобства на открытом воздухе и образа жизни, такие как частный бассейн с панорамным видом на море, большие солнечные террасы, идеальные для ужинов на открытом воздухе и моментов заката, четыре выделенных парковочных места и возможность персонализировать озеленение и открытые жилые помещения

Вилла расположена в Близикуце, одном из самых востребованных жилых районов Будвы, известном своей спокойной обстановкой и повышенным видом на море - но близко к яркой жизни пляжей Будвы, ночной жизни и удобств: Старый город Будвы: 15 минут на машине

Словенский пляж: 10 минут

Свети Стефан: 10-12 минут

Международный аэропорт Тиват: 33 км (~ 30-35 мин)

Международный аэропорт Подгорица: 56-60 км Если вы спросите, почему эта вилла является исключительной, мы можем сказать, что это действительно роскошная прибрежная резиденция с прямым видом на море и конфиденциальностью, строительством премиум-уровня и отделкой верхнего уровня на всем протяжении, с гибкой планировкой, идеально подходящей как для круглогодичного проживания, так и для высококлассного дохода от аренды в отпуске, и сильной привлекательностью для международных покупателей и инвесторов, ищущих выдающиеся адриатические свойства, свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать частный просмотр или получить полные архитектурные и дизайнерские спецификации - и позвольте нам помочь вам сделать эту необыкновенную виллу своим следующим домом или инвестициями. Рядом с аэропортом Тивата
* Отличное расположение
* Вид на горы
* Парковка
* Мирный район
* Вид на море
* Бассейн
* Туризм
* Нетронутая природа
* Винный погреб

Услуги и удобства

Кондиционер
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 613 325 $

Характеристики

Кондиционер
Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 613 325 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Черногории 382800€
Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 445 906 $

1

Участок с панорамным видом на море в Близикуче - инвестиция в премиальную недвижимость Черногории Продается урбанизированный земельный участок в престижном...

Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 751 332 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...