Главная Страны Купить Снять

Вилла 114 м² в Будве, Черногория

576 603 $

5 057 $ /м²

4OfaW
Поделиться:

Площадь

114 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Две виллы с видом на море и бассейнами в Будванской Ривьере

Откройте для себя воплощение средиземноморской жизни в этих двух красивых маленьких виллах в Близикуче, престижном селе на Будванской ривьере, всего в нескольких шагах от знаменитого острова Святой Стефан. В окружении одних из самых живописных пляжей Черногории и в легкой доступности от разнообразных ресторанов, магазинов и развлечений Будвы, эти виллы предлагают непревзойденное сочетание роскоши и удобства.

Эти виллы имеют три уровня, продуманно спроектированных для комфорта и функциональности. На первом этаже расположены открытая гостиная и столовая, кухня, туалет для гостей, прямой доступ к частному бассейну и техническое помещение. На втором этаже находятся две просторные спальни с общей ванной комнатой. На третьем этаже расположена главная спальня с ванной комнатой и террасой с панорамным видом на море.

Каждая вилла имеет частный бассейн и одно выделенное парковочное место, что делает их идеальным выбором для постоянного проживания, отдыха или прибыльной аренды в одном из самых востребованных мест Черногории.

Не упустите возможность стать владельцем кусочка этого средиземноморского рая. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или чтобы назначить просмотр!

Особенности недвижимости
* Кондиционирование воздуха
* Система сигнализации
* Отличное состояние
* Вид на горы
* Парковка
* Тихий район
* Вид на море
* Бассейн
* Туризм

Услуги и удобства

Кондиционер
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

576 603 $

Характеристики

Кондиционер
Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (576 603 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Черногории 382800€
Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 445 906 $

1

Участок с панорамным видом на море в Близикуче - инвестиция в премиальную недвижимость Черногории Продается урбанизированный земельный участок в престижном...

Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 751 332 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...