Главная Страны Купить Снять

Вилла 393 м² в Будве, Черногория

4 147 651 $

10 553 $ /м²

4OdY1
Поделиться:

Площадь

393 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Mediterranean villa in Blizikuce in the Budva municipality

Эта вилла для продажи находится в деревне Близикуце, в муниципалитете Будва. Близикуце является одним из самых красивых мест вдоль Будванской ривьеры и расположен на холмах над знаменитым Сент-Стефаном, знаменитым островком-отелем.

Размер виллы составляет 393м2, с участком 3.225м2.

Стильный виллы распространяется на два уровня. На первом этаже есть две спальни, небольшая и большая (которая имеет свою ванную комнату), гостиная, кухня, столовая, туалет и две комнаты для хранения.

На первом этаже есть три спальни, каждая с ванной комнатой.

Вилла имеет внушительные террасы, как с великолепным видом на море.

Внутри виллы есть два красивых сада в зелени и бассейн размером 18×7 м.

В тихом и спокойном районе эта вилла идеально подходит для семейной жизни или отдыха, идеально расположена, чтобы насладиться красотой этой части Средиземного моря. С точки зрения подключения, требуется около 12 км до Старого города и порта Будвы, 33 км до аэропорта Тиват и 35 км до пристани для яхт Porto Montenegro. Он хорошо расположен, чуть выше главной дороги, которая соединяет Будву и Бар.

Если вы признаете это необычное свойство отличным выбором для вас, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Особенности собственности
* Кондиционирование воздуха
* Система сигнализации
* Барбекю
* Центральное отопление
* Меблированная
* Тепловой насос
* Газон
* Парковка
* Мирная зона
* Вид на море
* Бассейн
* Подпольное отопление

Услуги и удобства

Кондиционер
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

4 147 651 $

Характеристики

Кондиционер
Мебель

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 147 651 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 764 352 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...

Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 164 721 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...