Главная Страны Купить Снять

Вилла 450 м² в Будве, Черногория

1 659 060 $

3 686 $ /м²

4OgUK
Поделиться:

Площадь

450 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Современная вилла с 4 спальнями с панорамным видом на море

Расположенная на мирных холмах Близикуце, чуть выше всемирно известного Свети Стефана, эта впечатляющая вилла предлагает непревзойденный панорамный вид на Адриатическое море, элегантные жилые помещения и уровень уединения и спокойствия, редко встречающийся на побережье. Предназначенная для изысканного образа жизни и незабываемых встреч, недвижимость также представляет собой исключительную инвестиционную возможность на процветающем рынке роскоши Черногории. Четыре главные спальни, каждая с частными ванными комнатами и террасами

* Расширенная гостиная / кинозал, идеально подходит для развлечений

* Частный тренажерный зал, джакузи для 6, и сауна

* Напольное отопление по всему

* Бассейн Infinity с перголой и солнечной палубой

* Студио-квартира для персонала, с отдельным входом

* Вариант преобразования в бутик-отель (до 18 гостей) с незначительными изменениями (три студии, три стандартных номера и две квартиры)

* Высококачественная отделка:

* Итальянская керамика Florim,

* Санитарная посуда Villeroy & Boch,

* Краны Dornbracht & Hansgrohe,

* Премиум деревянный паркет,

* Пользовательские внутренние двери и фасад из натурального камня Maljat

* Алюминиевые окна и вымощенная камнем экстерьер

Эта вилла площадью 450 м2 находится в закрытом жилом комплексе с выделенной парковкой и инфраструктурой, построенной по самым высоким европейским стандартам. С точки зрения местоположения и связи, он находится всего в 13 км от Старого города Будвы, в 33,7 км от международного аэропорта Тиват и в 56,2 км от международного аэропорта Подгорица.

Независимо от того, ищете ли вы семейное убежище мечты или недвижимость с премиальным доходом, эта вилла предлагает лучшее из обоих миров - конфиденциальность, элегантность и инвестиционный потенциал на желанном черногорском побережье.

Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или запланируйте свой частный просмотр.
Система сигнализации
* Барбекю
* Концепция дизайна
* Превосходное
* Фитнес-оздоровительные сооружения
* Гимн
* Вид на горы
* Парковка
* Мирная зона
* Сауна
* Sea View
* Размещение персонала
* Бассейн
* Подпольное отопление

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 659 060 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 659 060 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 764 352 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...

Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 164 721 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...