Главная Страны Купить Снять

Вилла 190 м² в Будве, Черногория

936 502 $

4 928 $ /м²

4OWQA
Поделиться:

Площадь

190 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Роскошная вилла с 3 спальнями в Будве, Општина Будва

Недавно построенная роскошная вилла в тихом, уединенном месте, примерно в 2 км от знаменитого пляжа Яз и в 5 км от центра Будвы. Вилла расположена на пологом холме с видом на внутренние районы пляжа Яз. Вилла расположена на земельном участке площадью 800 м2, возвышающемся над улицей на 4 метра, что дает ей дополнительное преимущество уединения и приватности. Жилая площадь виллы составляет 190 м2 и состоит из прихожей, гостиной с кухней и обеденной зоной, гостевого туалета, прачечной и 3 уютных спален с собственными ванными комнатами. Помимо уникальной мебели, на вилле есть полностью оборудованная кухня со всеми необходимыми элементами, центральное кондиционирование в каждой комнате, сигнализация, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, потолочная звуковая система с Wi-Fi подключением для всей бытовой техники. Перед виллой находится бассейн площадью 48 м2 с джакузи, а также терраса вокруг бассейна площадью 330 м2. Рядом с бассейном находится летняя кухня с электрическим профессиональным барбекю, а также место для отдыха и общения. На территории виллы есть гараж площадью 70м2 на 4 машины. Расстояние от Адриатического шоссе - 200 м. Расположение: пригород Будвы Площадь виллы: 190 кв.м. Площадь участка: 800 кв.м. Количество спален: 3 Количество ванных комнат: 4 Расстояния: Пляж Яз 2 км, центр Будвы 5 км, аэропорт Тиват 15 км, Котор 20 км Стоимость: 800 000

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

936 502 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (936 502 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 755 054 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...

Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 162 717 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...