Вилла 293 м² в Будве, Черногория

607 267 $

2 072 $ /м²

4OZw3

Вилла 293м² в Черногории, Будва. Стоимостью 525000€ аренда фото- #1

Вилла 293м² в Черногории, Будва. Стоимостью 525000€ аренда фото- #2

Вилла 293м² в Черногории, Будва. Стоимостью 525000€ аренда фото- #3

Вилла 293м² в Черногории, Будва. Стоимостью 525000€ аренда фото- #4

Вилла 293м² в Черногории, Будва. Стоимостью 525000€ аренда фото- #5

Вилла 293м² в Черногории, Будва. Стоимостью 525000€ аренда фото- #6

Вилла 293м² в Черногории, Будва. Стоимостью 525000€ аренда фото- #7

Вилла 293м² в Черногории, Будва. Стоимостью 525000€ аренда фото- #8

Вилла 293м² в Черногории, Будва. Стоимостью 525000€ аренда фото- #9

Вилла 293м² в Черногории, Будва. Стоимостью 525000€ аренда фото- #10

Вилла 293м² в Черногории, Будва. Стоимостью 525000€ аренда фото- #11

Вилла 293м² в Черногории, Будва. Стоимостью 525000€ аренда фото- #12

Площадь

293 м²

Спальни

Санузлы

Просторная вилла с бассейном в Ластва Грбальска, недалеко от Будвы и пляжа Яз

- Площадь жилой площади 293м² - Площадь участка, на котором расположено здание, составляет 424м² - Всего: 8 спален, 3 ванные комнаты, 3 гостиные с кухней, 3 коридора, 3 террасы. - На каждом этаже виллы расположены 3 квартиры, соединенные лестницей: первый этаж 94м², второй этаж 71м², третий этаж 70м² (не считая террас и лестницы, соединяющей этажи). - Вилла полностью оборудована высококачественной мебелью, изготовленной на заказ, кожаной мебелью, глянцевой кухней, высококачественными алюминиевыми замками, кондиционерами A+, а также отоплением, техническим оборудованием, видеонаблюдением, кованой оградой, бассейном с джакузи, 4 парковочными местами и т.д. * Примечание: есть возможность покупки участка земли с виллой 650 м² у другого владельца (отдельное соглашение) Расположение: 5 км до центра Будвы, 2 км до пляжа Яз, 14 км до аэропорта Тиват. Для получения подробной информации и записи на просмотр недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Услуги и удобства

Бассейн

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

607 267 $

Характеристики

Бассейн

Кондиционер

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (607 267 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).