Главная Страны Купить Снять

Вилла 461 м² в Будве, Черногория

3 378 082 $

7 327 $ /м²

4OhVX
Поделиться:

Площадь

461 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Современная вилла с 4 спальнями с панорамным видом на открытое море

Эта исключительная современная вилла, в настоящее время строящаяся, расположена в Skociđevojka, одном из самых привлекательных прибрежных положений на Будванской Ривьере, расположенном на скале над морем. С захватывающим видом на открытое море из каждой комнаты, недвижимость предлагает редкое сочетание уединения, роскоши и близости к самым красивым пляжам Черногории и прибрежным городам. Вилла будет полностью завершена снаружи, включая ландшафтное окружение и бассейн, а интерьер будет доставлен в высококачественной стадии оболочки, что позволит будущим владельцам персонализировать отделку и дизайн интерьера в соответствии с их собственным видением. Вилла спроектирована на трех уровнях:

-1: Уровень подвала

* Техническая комната

* Частный тренажерный зал

* Сауна

* Одна спальня с ванной комнатой с ванной комнатой

* Дополнительная гостиная / гостиная

0: Ground Floor

* Просторная гостиная открытой планировки

* Столовая

* Современная концепция кухни

* Прямой доступ к открытым террасам и бассейну

1: Первый этаж

* Три большие спальни

* Каждая со своей ванной комнатой

* Панорамный вид на море из всех комнат

Архитектура подчеркивает пространство, естественный свет и непрерывный вид на Адриатическое море.

Перед виллой есть бассейн с панорамой открытого моря, зоной для принятия солнечных ванн, крытой перголой / затененным пространством для отдыха и ландшафтным окружением, идеально подходящим для отдыха и развлечений. Частная парковка для трех транспортных средств расположена у входа.

Skociđevojka известна своими возвышенными, эксклюзивными положениями над береговой линией, предлагая конфиденциальность, оставаясь при этом рядом с ключевыми направлениями: короткий путь до Будвы и его побережья. Старый город, легкий доступ к многочисленным нетронутым пляжам вдоль Ривьеры, удобное соединение с международным аэропортом Тиват и хорошая доступность к аэропорту Подгорица. Это место обеспечивает идеальный баланс между уединенной роскошной жизнью и близостью к яркой прибрежной инфраструктуре.

Благодаря своему уникальному положению на склоне скалы, панорамным видам и гибкой стадии отделки интерьера, эта вилла представляет собой: престижную частную резиденцию, эксклюзивный второй дом на черногорском побережье и высококлассные инвестиции в аренду с сильным сезонным спросом.

Для получения дополнительной информации о состоянии строительства, вариантах настройки и сроках завершения, свяжитесь с нами, чтобы организовать частную презентацию этой выдающейся прибрежной недвижимости.

Особенности собственности
* Кондиционирование воздуха
* Близко к аэропорту Тивата
* Отличное расположение
* Гим
* Вид на горы
* Парковка
* Мирная зона
* Сауна
* Вид на море
* Бассейн
* Туризм

Услуги и удобства

Кондиционер
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

3 378 082 $

Характеристики

Кондиционер
Бассейн

Инфраструктура

Сауна
Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 378 082 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Черногории 382800€
Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 445 906 $

1

Участок с панорамным видом на море в Близикуче - инвестиция в премиальную недвижимость Черногории Продается урбанизированный земельный участок в престижном...

Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 751 332 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...