Зарубежная недвижимость

Черногория

Бар

Квартира

Квартира 47 м² в Баре, Черногория

151 954 $

3 233 $ /м²

4OgBo

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 130000€ аренда фото- #1

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 130000€ аренда фото- #2

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 130000€ аренда фото- #3

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 130000€ аренда фото- #4

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 130000€ аренда фото- #5

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 130000€ аренда фото- #6

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 130000€ аренда фото- #7

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 130000€ аренда фото- #8

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 130000€ аренда фото- #9

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 130000€ аренда фото- #10

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 130000€ аренда фото- #11

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 130000€ аренда фото- #12

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 130000€ аренда фото- #13

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 130000€ аренда фото- #14

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 130000€ аренда фото- #15

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 130000€ аренда фото- #16

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 130000€ аренда фото- #17

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 130000€ аренда фото- #18

Площадь

47 м²

Спальни

Квартира в Баре. Город - Бар

описание

Квартира с одной спальней и видом на море в центре Бара

Площадь: 47,40 м² | 8 этаж | Новый дом

Продается светлая и современная квартира с одной отдельной спальней в новом жилом доме в самом центре города Бар.
Отличное решение для комфортного проживания, отдыха или аренды.

Планировка и особенности:
• Площадь: 47,40 м²
• Этаж: 8 (дом с лифтом)
• Структура: гостиная с кухней, отдельная спальня, санузел, балкон
• Санузел с электрическим тёплым полом
• Юго-западная ориентация — квартира очень светлая
• Вид на море и город

Локация:
• Центр Бара
• В шаговой доступности: магазины, кафе, школы, аптеки, парк, набережная
• До моря — всего несколько минут пешком

Квартира полностью готова к заселению.
Отличное предложение для жизни и инвестиций в одном из самых удобных районов города Бар.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

151 954 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (151 954 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).