Главная Страны Купить Снять

Квартира 60 м² в Кестель, Турция

216 862 $

3 614 $ /м²

4OfD3
Поделиться:

Площадь

60 м2

Спальни

1

Год постройки

2023

Новые квартиры в Алании, район Кестель (003139)

Проект находится в районе Кестель города Алания. Расположен в 100 метрах от берега Средиземного моря, в двух шагах от супермаркетов и главной улицы района.

Главное: 

  • Общая площадь 1.800 кв м
  • 1 блок, 6 этажей: всего 25 квартиры 
  • 4 квартиры - 1+1 площадью 60 кв м
  • 16 квартир - 2+1 площадью 80 кв м 
  • 1 квартира - 3+1 дуплекс, площадью 125 кв м
  • 4 квартиры - 4+1 дуплекс, площадью от 170 кв м

Особенности комплекса:

  • Открытый Бассейн
  • Фитнесс зал
  • Турецкий хамам
  • Сауна
  • Барбекю
  • Зеленая зона отдыха
  • Мультикорт (Теннис, Баскетбол, Футбол)
  • Детская площадка
  • Видеонаблюдение
  • Охрана

Особенности квартир:

  • Окна и раздвижные двери, металлический каркас
  • Керамические полы
  • Светодиодные системы освещения и точечные светильники на потолках
  • Стальные входные двери
  • Межкомнатные двери с шумоизоляцией
  • Квартиры сдаются полностью в чистовой отделке
  • Встроенный кухонный гарнитур
  • Полный комплект сантехники в ванных комнатах и на кухне
  • Интернет и Кабельное ТВ
  • Генератор на весь дом, при отключении электричества.

Комплекс отличается качеством постройки, хорошей гидроизоляцией и вниманием к деталям. 

  • Начало строительства: Август 2021 года
  • Конец строительства: Январь 2023 года

Проект будет интересен всем тем, кто хочет инвестировать и приумножить свой капитал, так как на этапе застройки цены гораздо ниже рыночных и покупая сейчас, у Вас есть хорошая возможность заработать в будущем. Также для наших клиентов действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства (Ноябрь 2022 года). Идеальный вариант по доступной цене наслаждаться жизнью у моря.

Район Кестель:

Это зеленый район, где много плантаций бананов, мушмуллы и апельсинов. Среди населения преобладают европейцы и россияне.  По городскому плану можно застраивать не больше 18% территории. Много комплексов находятся близко к морю. Дома расположены на расстоянии друг от друга. Есть хорошие предложения недалеко от моря, по ценам в среднем выше, чем в Махмутларе или Авсалларе. Именно здесь находится один из Университетов и единственная в Алании русская школа. Район новый, не так давно начали его застраивать. Кестель очень спокойный спальный район, здесь нет лишнего шума и движения. В данном регионе разрешена застройка до 5 этажей.

Информация обновлена 04.11.2024

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

216 862 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 350000
До моря 100
До центра 70000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кестель — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кестель (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (216 862 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кестель. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 165000€
Квартира на продажу в Каргыджаке, Турция 193 417 $
1

62

Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в новом элитном проекте в районе Каргыджак. Район\пляж: Новый современный комплекс расположился...

Купить виллу в Турции 675000€
Купить виллу в Анталье, Турция 791 253 $
4
4

300

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Вилла 4+1 с авторским дизайном в районе Дошемеалты в Анталии. О строительстве: Вилла...