Что вы получаете: Вы становитесь владельцем по-настоящему редкой недвижимости на побережье Средиземного моря — просторной квартиры 3+1 в одном из самых престижных жилых комплексов. Эта квартира предлагает не просто квадратные метры, а стиль жизни: комфорт, безопасность, уединение и потрясающие виды, которые невозможно воспроизвести. Это отличное вложение в будущее и возможность жить в окружении природы, вблизи городской инфраструктуры и моря.
Район\пляж: Комплекс находится в экологически чистом и престижном районе Кестель, где отсутствует плотная застройка и нет шумных туристических отелей. Район отличается зеленью, тишиной и гармонией. До пляжа всего 700 метров — ухоженный берег, мягкий песок, прозрачная вода и пологий заход в море делают это место идеальным для семей с детьми и любителей уединённых прогулок.
Что рядом: В шаговой доступности от комплекса — продуктовые магазины, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта, а также красивая прибрежная аллея для прогулок и спорта. До центра Алании можно доехать за 10 минут — здесь находятся ТЦ, рестораны, марина, а также исторические достопримечательности, такие как знаменитая Аланийская крепость.
Что в комплексе: Жилой комплекс — это образец современной архитектуры и высокого строительного качества. На территории — два открытых бассейна, крытый подогреваемый бассейн, просторный фитнес-зал, сауна, турецкий хамам, паровая комната, зона барбекю, открытая парковка. Комплекс полностью закрыт, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Также работает сотрудник, следящий за порядком и комфортом резидентов.
Внутри: Квартира находится на втором этаже, её площадь составляет 160 м². Просторная и светлая, она включает три уютные спальни, большую гостиную, отдельную кухню, три ванные комнаты и три балкона. Из окон и с балконов открываются впечатляющие панорамные виды на море, горы и крепость — редкая перспектива, особенно в этом районе. Квартира полностью меблирована стильной и качественной мебелью, оснащена всей необходимой бытовой техникой — полностью готова к проживанию.
Кому может быть интересным: Это идеальное предложение для семей, которым важны пространство, тишина и близость к морю, для тех, кто ищет достойный уровень жизни в престижном районе, а также для инвесторов, ориентирующихся на стабильный рост стоимости недвижимости и высокий арендный потенциал. Если вы мечтаете о доме с видом, достойным открытки — эта квартира для вас.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Квартира
Цена
365 673 $
Этаж
2
Год постройки
2015
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Мебель
Система безопасности
Инфраструктура
Охрана 24/7
Хамам
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
40000 м
До моря
700 м
До центра
500 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кестель — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кестель (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (365 673 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кестель. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для гражданства Что вы получаете: Апартаменты с прямым видом на море в комплексе премиум класса. Район\пляж: Расстояние к морю составляет всего 50 метров, к пляжу ведут к...
Квартиры на продажу в Алании расположены в Кестеле - престижном и роскошном районе Алании, Турция, известном своим идиллическим побережьем и роскошной жизнью. Здесь распо...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый инвестиционный проект жилого комплекса на берегу Средиземного моря в Алании. О строительстве: Новый жило...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Комплекс класса люкс, в элитном районе Кестель на первой береговой линии. Район\пляж: Район Кестель, новый развивающийся район...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Уникальный проект в живописном районе Кестель. О строительстве: Комплекс реализует надежный и качественный застройщик. Строите...
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку...