Главная Страны Купить Снять

Квартира 50 м² в Кестель, Турция

ID 4OiBZ
Поделиться
VK
Площадь
50 м²
Спальни
1
Ванные
2
До моря
300 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Кестель

Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Жилая и коммерческая недвижимость в живописном районе Кестель.; О строительстве: Возведение проекта начато в январе 2022 году и находится на финальном этапе строительства. Квартиры будут сданы в конце февраля 2023 года.;;

Район\пляж: Район Кестель располагается в пяти километрах от центра Алании, на берегу горной реки Димчай. Район отличается развитой инфраструктурой и высоким спросом на недвижимость.;

В нескольких минутах езды находится все, что этот яркий, средиземноморский город может предложить жителям и туристам, а именно клубы, рестораны, торговые центры, исторические достопримечательности и знаменитые пляжи с золотым песком.;

Что рядом: Комплекс возведен в центральной части Кестеля, в шаге от Средиземного моря и реки Димчай, в пяти километрах от центра Алании.

Рядом с комплексом расположены магазины, пекарни, школы, а также крупный природный парк и река Димчай, набережная которой обустроенная детскими площадками, зонами для занятия спортом, зонами для барбекю, фонтанчиками и местами для отдыха. Вдоль реки открыты многочисленные развлекательные заведения, рестораны и кафе.;

Что в комплексе: На территории комплекса возведен один дом, в котором расположены квартиры и магазины.
В комплексе будет развита внутренняя инфраструктура, будет работать современный спорт зал, сауна. На открытой придомовой территории расположится бассейн, терасса для загара, места для отдыха на свежем воздухе.;
Комплекс будет иметь собственную парковку для автомобилей и велосипедов, вся территория комплекса будет находиться под видеонаблюдением.;

Внутри: К продаже представлена следующая недвижимость:

коммерческая недвижимость площадью 200м2,;

апартаменты планировкой 1+1, с площадью 50 м2,

апартаменты планировкой 2+1, с площадью 77 м2,

пентхаус планировкой 4+1, площадью 140 м2, с просторным балконом-террасой, с которой будет открываться панорамный вид на всю Аланию, горы и море.

Во всех помещениях будет произведен современный ремонт из экологически чистых и прочных материалов: керамики, гранита и алюминия. Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой, будут полностью оборудованы ванные комнаты, в кухнях будет установлен кухонный гарнитур, сантехника и столешница из гранита.;

Кому может быть интересным: Комплекс будет находиться в развитом районе, в шаге от моря и в нескольких минутах езды от туристического центра, что является важным преимуществом для покупки недвижимости как инвестиции.;

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
160 674 $
Этаж
1
Год постройки
2023

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Интернет
  • Система безопасности

Вид из окна

  • на парк
  • на море

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Беседка
  • Электрогенератор
  • Детский бассейн
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Сауна

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
33000 м
До моря
300 м
До центра
100 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кестель — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кестель (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (160 674 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кестель. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с видом на море в Кестель, Турция