Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Масштабный проект с развитой инфраструктурой в районе Кестель.
О строительстве: Комплекс будет сдан в эксплуатацию в октябре 2024 года. При покупке апартаментов действует рассрочка до окончания строительства.
Район\пляж: Кестель – это престижный район, с низко этажной застройкой, красивыми видами на горы Торос, горной рекой Димчай и тихой атмосферой.
Что рядом: Рядом есть небольшие продуктовые магазины, университет, а в центре имеются супермаркеты, магазины, кондитерская, пекарня, автобусные остановки, шикарные пляжи, красивая набережная, спортивные площадки, банки, обменные пункты, аптеки, частные и государственные медицинские учреждения, школы и детский сад. Рядом протекает горная река Димчай, где находятся рестораны на воде и базы отдыха, куда приезжают освежиться в жаркое время и вкусно покушать. До центра Алании можно добраться за 10 минут.
Что в комплексе: На озелененной территории площадью 3000 м2 будет расположен один жилой блок на 46 квартир, открытый и детский бассейны, водные горки, зона с шезлонгами у бассейна, детская площадка, зона отдыха и барбекю, беседка для отдыха, кафе и торговая зона для жителей комплекса, теннисный корт, волейбольная/баскетбольная площадка, кинотеатр, крытая парковка, фитнес, крытый бассейн, финская сауна, римская парная, хамам.
Внутри: Доступны апартаменты следующей планировки:
1+1 площадью 52 м2;
2+1 площадью 78 м2;
2+1 дуплекс с выходом в сад площадью 104 м2 и сад площадью 95 и 140 м2;
2+1 пентхаус площадью 104 м2;
3+1 дуплекс с выходом в сад площадью 125 м2 и сад площадью 75 м2;
4+1 пентхаус площадью 156 м2.
Апартаменты сдаются с полной чистовой отделкой с кухонным гарнитуром и оборудованными санузлами; будет установлен «теплый пол» и встроенная система кондиционирования, а на полу прихожей и спален – ламинат. Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Новые апартаменты в комплексе с благоустроенной территорией, на стадии строительства, дешевле рыночной цены, для инвестиций, близко к морю, аэропорту, центру Алании.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
199 458 $
Этаж
1
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Вид из окна
на город
на горы
Инфраструктура
Волейбольная площадка
Аквагорки
Детская площадка
Хамам
Баскетбольная площадка
Теннисный корт
Беседка
Детский бассейн
Кафетерий
Кинотеатр
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
42000 м
До моря
2600 м
До центра
2000 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кестель — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кестель (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (199 458 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кестель. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Ваш будущий дом на берегу Средиземного моря — новый жилой комплекс премиум-класса в живописном районе Кестель. Это место, где утро начинается с вида на...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Квартиры различной площади и этажности в строящемся комплексе район Кестель, Алания. О строительстве: Строительство жилого ком...
Проект расположен в элитном и развивающемся районе Кестель в Алании. Расположенный всего в 850 метрах от набережной Кестель, проект будет иметь площадь 1338 м2 и представ...
Проект находится в районе Кестель города Алания. Расположен в 100 метрах от берега Средиземного моря, в двух шагах от супермаркетов и главной улицы района.Главное: Общая...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в самом элитном комплексе района Кестель. О строительстве: Реализацию масштабного инвестиционного проекта осуществ...
Что вы получаете: Апартаменты на горе в районе Кестель. О строительстве: Начало строительства в июне 2022, а завершение строительства в марте 2025 года. Первоначальный вз...