Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Апартаменты в стильном комплексе, вблизи моря в районе Кестель.
О строительстве: Начало строительства комплекса – сентябрь 2022 года, а завершение строительства запланировано на ноябрь 2023 года. При 100 % оплате действует 5% скидка; при первоначальном взносе 50% действует скидка 3%, а при первоначальном взносе 30% - беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
Район\пляж: Кестель – это престижный район, с низко этажной застройкой, красивыми видами на горы Торос, горной рекой Димчай и тихой атмосферой.
Что рядом: Рядом есть небольшие продуктовые магазины, а в центре имеются супермаркеты, магазины, кондитерская, пекарня, автобусные остановки, спортивные площадки, банки, обменные пункты, аптеки, частные и государственные медицинские учреждения, школы и детский сад; в 30 метрах от комплекса расположены шикарные пляжи и красивая набережная. Рядом протекает горная река Димчай, где находятся рестораны на воде и базы отдыха, куда приезжают освежиться в жаркое время и вкусно покушать. До центра Алании можно добраться за 10 минут.
Что в комплексе: Комплекс будет расположен на территории площадью 2 589 м2 и будет состоять из одного шестиэтажного жилого блока. На озелененной территории комплекса с ландшафтным дизайном будет расположен открытый бассейн, зона для отдыха у бассейна, детский бассейн, беседки для отдыха, детская площадка, зона отдыха и барбекю, мини клуб, финская сауна, джакузи, римская парная, фитнес, открытая и крытая парковки.
Внутри: Доступны следующие планировки апартаментов:
1+1 площадью 60 м2;
2+1 площадью 127 м2;
2+1 пентхаусы площадью 122 м2;
3+1 садовый дуплекс площадью 144 м2.
Апартаменты продаются в полной чистовой отделке, с высококачественными окнами, дверями, кухонной мебелью и готовыми ванными комнатами. Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Новые апартаменты в пешей доступности к морю, в комплексе с благоустроенной территорией, на стадии строительства, дешевле рыночной цены, для инвестиций, близко к аэропорту, центру Алании.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
231 592 $
Этаж
1
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Вид из окна
на море
на город
на горы
Инфраструктура
Детская площадка
Беседка
Детский бассейн
Открытый бассейн
Детская игровая комната
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
32000 м
До моря
30 м
До центра
1000 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кестель — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кестель (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (231 592 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кестель. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Масштабный комплекс на берегу района Кестель. О строительстве: Строительство началось в сентябре 2021 года, а завершение строительства запланировано на...
Для аренды Что вы получаете: Инвестиционный проект класса премиум с большой территорией в районе Кестель. О строительстве: Начало строительства 2025 год. Для клиентов наш...
Что вы получаете: Вы становитесь владельцем апартаментов в премиальном бутик-комплексе, расположенном всего в 100 метрах от моря. Вас ждёт элегантное жильё с умной планир...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Премиальная недвижимость в шаге от Средиземного моря в Алании, район Кестель. О строительстве: Возведение прое...
Что вы получаете: Площадь квартиры — 95 м². Планировка включает две отдельные спальни, просторную гостиную с кухней открытого типа, два санузла и балкон с видом на террит...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Масштабный проект с развитой инфраструктурой в районе Кестель. О строительстве: Комплекс будет сдан в эксплуатацию в октябре 2...