Главная Страны Купить Снять

Квартира 58 м² в Кестель, Турция

ID 4OiBS
Поделиться
VK
Площадь
58 м²
Спальни
1
Ванные
2
До моря
250 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Кестель

Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Премиальная недвижимость в шаге от Средиземного моря в Алании, район Кестель. О строительстве: Возведение проекта началось в октябре 2022 года и окончится в декабре 2023 года.; При оплате 50% от стоимости объекта предоставляется рассрочка на срок до окончания строительства.;

Район\пляж: Район Кестель располагается в десяти минутах езды от центра Алании, на берегу горной реки Димчай. Район отличается малоэтажной застройкой, тихой и уютной атмосферой.;
Пляжи Кестеля оборудованы зонами для отдыха и занятия спортом.;

В Кестеле расположены известный университет имени Алааддина Кейкубата, фелиал ВУЗа Акденис и частная русскоязычная школа.

Что рядом: Комплекс будет находиться в 250 метрах от Средиземного моря в восточной части района Кестель, в девяти километрах от центра Алании.;
Рядом с комплексом расположены супермаркеты, рестораны, пекарни, картинг-центр, школы, а на пляже работают кафе, организованы свободные зоны для отдыха и занятия спортом.

Помимо развитой социальной инфраструктуры в районе расположен крупный природный парк и река Димчай, набережная которой обустроенная детскими площадками, зонами для занятия спортом, зонами для барбекю, фонтанчиками и местами для отдыха. Вдоль реки открыты многочисленные развлекательные заведения, рестораны и кафе.;

Что в комплексе: Новый жилой комплекс будет отличаться высоким качеством строительства, а также повышенным уровнем комфорта и безопасности.;
Основа комплекса пятиэтажный блок рассчитанный всего на 20квартир.;

В инфраструктуру комплекса входят: спортивный зал с сауной и джакузи, детская игровая площадка, летний бассейн, детский бассейн, изысканные зоны отдыха в саду, зона для приготовления барбекю, а также игровая зона для детей.; В комплексе будет собственная крытая парковка. Комплекс будет находиться под охраной и круглосуточным видеонаблюдением. На территории будет постоянно присутствовать смотритель.

Внутри: К продаже представлены следующие объекты недвижимости:

садовый дуплексы планировкой 2+1, площадью 135 м2, с собственным садом;

апартаменты планировкой 1+1, с площадью от 56 до 64 м2;

пентхаусы планировкой 2+1, площадью 113 и 124 м2;;

пентхаусы планировкой 3+1, площадью 158 м2.


В квартирах будет произведен современный ремонт из экологически чистых и прочных материалов: керамики, гранита и алюминия. Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой, будут полностью оборудованы ванные комнаты, в кухнях будет установлен кухонный гарнитур, сантехника и столешница из гранита.
В квартирах будет установлена система Умный дом, система теплый пол, жалюзи с электроприводом, тепло-, влаго- и шумоизоляция, а также стальная дверь со считывателем отпечатка пальцев.;

Кому может быть интересным: Комплекс будет находиться в шаге от моря и в нескольких минутах езды от туристического центра, что является важным преимуществом для покупки квартиры как инвестиции.
Покупка пентхауса или дуплекса в комплексе позволит получить турецкое гражданство.;

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
243 782 $
Этаж
1
Год постройки
2023

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Интернет
  • Система безопасности

Вид из окна

  • на море
  • на горы

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Детская площадка
  • Беседка
  • Электрогенератор
  • Детский бассейн
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Детская игровая комната
  • Консьерж
  • Барбекю
  • Сауна

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
33000 м
До моря
250 м
До центра
200 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кестель — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кестель (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (243 782 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кестель. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с видом на море в Кестель, Турция