Главная Страны Купить Снять

Квартира 58 м² в Кестель, Турция

257 154 $

4 433 $ /м²

4OiBS
Поделиться:

Площадь

58 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Год постройки

2023

Квартира в Анталье. Город - Кестель

Для гражданства

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Премиальная недвижимость в шаге от Средиземного моря в Алании, район Кестель.

О строительстве: Возведение проекта началось в октябре 2022 года и окончится в декабре 2023 года.; При оплате 50% от стоимости объекта предоставляется рассрочка на срок до окончания строительства.;




Район\пляж: Район Кестель располагается в десяти минутах езды от центра Алании, на берегу горной реки Димчай. Район отличается малоэтажной застройкой, тихой и уютной атмосферой.;

Пляжи Кестеля оборудованы зонами для отдыха и занятия спортом.;



В Кестеле расположены известный университет имени Алааддина Кейкубата, фелиал ВУЗа Акденис и частная русскоязычная школа.




Что рядом: Комплекс будет находиться в 250 метрах от Средиземного моря в восточной части района Кестель, в девяти километрах от центра Алании.;

Рядом с комплексом расположены супермаркеты, рестораны, пекарни, картинг-центр, школы, а на пляже работают кафе, организованы свободные зоны для отдыха и занятия спортом.



Помимо развитой социальной инфраструктуры в районе расположен крупный природный парк и река Димчай, набережная которой обустроенная детскими площадками, зонами для занятия спортом, зонами для барбекю, фонтанчиками и местами для отдыха. Вдоль реки открыты многочисленные развлекательные заведения, рестораны и кафе.;




Что в комплексе: Новый жилой комплекс будет отличаться высоким качеством строительства, а также повышенным уровнем комфорта и безопасности.;

Основа комплекса пятиэтажный блок рассчитанный всего на 20квартир.;



В инфраструктуру комплекса входят: спортивный зал с сауной и джакузи, детская игровая площадка, летний бассейн, детский бассейн, изысканные зоны отдыха в саду, зона для приготовления барбекю, а также игровая зона для детей.; В комплексе будет собственная крытая парковка. Комплекс будет находиться под охраной и круглосуточным видеонаблюдением. На территории будет постоянно присутствовать смотритель.




Внутри: К продаже представлены следующие объекты недвижимости:



садовый дуплексы планировкой 2+1, площадью 135 м2, с собственным садом;



апартаменты планировкой 1+1, с площадью от 56 до 64 м2;



пентхаусы планировкой 2+1, площадью 113 и 124 м2;;



пентхаусы планировкой 3+1, площадью 158 м2.





В квартирах будет произведен современный ремонт из экологически чистых и прочных материалов: керамики, гранита и алюминия. Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой, будут полностью оборудованы ванные комнаты, в кухнях будет установлен кухонный гарнитур, сантехника и столешница из гранита.

В квартирах будет установлена система Умный дом, система теплый пол, жалюзи с электроприводом, тепло-, влаго- и шумоизоляция, а также стальная дверь со считывателем отпечатка пальцев.;




Кому может быть интересным: Комплекс будет находиться в шаге от моря и в нескольких минутах езды от туристического центра, что является важным преимуществом для покупки квартиры как инвестиции.

Покупка пентхауса или дуплекса в комплексе позволит получить турецкое гражданство.;


Услуги и удобства

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

257 154 $

Характеристики

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид на море
Вид на горы

Инфраструктура

Охрана 24/7
Детская площадка
Беседка
Электрогенератор
Детский бассейн
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Детская игровая комната
Консьерж
Барбекю
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 33000
До моря 250
До центра 200

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кестель — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кестель (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (257 154 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кестель. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 249000€
Продажа квартиры в Демирташе, Турция 291 051 $
1
1

55

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты вблизи моря в районе Демирташ, Алания. О строительстве: Начало строительства комплекса...

Купить квартиру в Турции 140000€
Купить квартиру в Каргыджаке, Турция 163 643 $
1
2

54

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Жилая недвижимость в комплексе премиум класса в районе Каргыджак, Алания.; О строительстве: Строительство...