Главная Страны Купить Снять

Квартира 150 м² в Кестель, Турция

484 580 $

3 230 $ /м²

4Oi9V
Поделиться:

Площадь

150 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Год постройки

2018

Квартира в Анталье. Город - Кестель

Для гражданства

Что вы получаете: Просторная квартира планировки 3+1 площадью 150 м², расположенная на первом этаже уютного дома. Жильё абсолютно новое — никто не жил, состояние «как с нуля». Квартира продаётся без мебели, что даёт возможность обустроить её полностью под свой вкус. Объект подходит не только под ВНЖ, но и под гражданство Турции.

Район\пляж: Жильё находится в районе Кестель — одном из самых спокойных и престижных районов Алании. Главная особенность — дом стоит прямо у моря, всего через дорогу начинается пляж с чистым песком и прозрачной водой. Район сочетает уединённость и близость к центру: здесь нет шумных отелей, зато много зелени, кафе и набережная для прогулок.

Что рядом: В шаговой доступности расположены продуктовые супермаркеты, небольшие локальные магазины, рестораны и кофейни. Также рядом автобусные остановки, откуда легко добраться до центра Алании за 10–15 минут.

Что в комплексе: Дом камерного формата с ухоженной территорией. К услугам жителей — открытый бассейн, крытый паркинг, сауна и охраняемая территория с камерами видеонаблюдения. Управляющая компания поддерживает порядок и заботится о комфорте владельцев.

Внутри: Квартира очень светлая и просторная благодаря большим окнам. Из большинства комнат открывается прямой вид на море и зелёную территорию. Две ванные комнаты, отдельная кухня и два балкона создают удобное пространство для жизни всей семьи.

Кому может быть интересным: Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ищет свой дом у моря для постоянного проживания или отдыха в любое время года. Квартира отвечает всем требованиям для получения гражданства, а значит, станет не только уютным жильём, но и серьёзным инвестиционным активом.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Система безопасности
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

4

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

484 580 $

Характеристики

Балкон или терасса
Система безопасности
Гараж/паркинг

Инфраструктура

Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 35000
До моря 10
До центра 300

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кестель — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кестель (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (484 580 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кестель. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 165000€
Квартира на продажу в Каргыджаке, Турция 192 201 $
1

62

Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в новом элитном проекте в районе Каргыджак. Район\пляж: Новый современный комплекс расположился...

Купить квартиру в Турции 269000€
В продаже Квартира в Каргыджаке, Турция 313 346 $
2
2

100

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в комплексе премиум класса в районе Каргыджак, Алания.; О строительстве: Комплекс построен...