Главная Страны Купить Снять

Квартира 150 м² в Кестель, Турция

ID 4Oi9V
Поделиться
VK
Площадь
150 м²
Спальни
3
Ванные
2
До моря
10 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Кестель

Для гражданства Что вы получаете: Просторная квартира планировки 3+1 площадью 150 м², расположенная на первом этаже уютного дома. Жильё абсолютно новое — никто не жил, состояние «как с нуля». Квартира продаётся без мебели, что даёт возможность обустроить её полностью под свой вкус. Объект подходит не только под ВНЖ, но и под гражданство Турции. Район\пляж: Жильё находится в районе Кестель — одном из самых спокойных и престижных районов Алании. Главная особенность — дом стоит прямо у моря, всего через дорогу начинается пляж с чистым песком и прозрачной водой. Район сочетает уединённость и близость к центру: здесь нет шумных отелей, зато много зелени, кафе и набережная для прогулок. Что рядом: В шаговой доступности расположены продуктовые супермаркеты, небольшие локальные магазины, рестораны и кофейни. Также рядом автобусные остановки, откуда легко добраться до центра Алании за 10–15 минут. Что в комплексе: Дом камерного формата с ухоженной территорией. К услугам жителей — открытый бассейн, крытый паркинг, сауна и охраняемая территория с камерами видеонаблюдения. Управляющая компания поддерживает порядок и заботится о комфорте владельцев. Внутри: Квартира очень светлая и просторная благодаря большим окнам. Из большинства комнат открывается прямой вид на море и зелёную территорию. Две ванные комнаты, отдельная кухня и два балкона создают удобное пространство для жизни всей семьи. Кому может быть интересным: Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ищет свой дом у моря для постоянного проживания или отдыха в любое время года. Квартира отвечает всем требованиям для получения гражданства, а значит, станет не только уютным жильём, но и серьёзным инвестиционным активом.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
4
Тип объекта
Квартира
Цена
460 969 $
Этаж
1
Год постройки
2018

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Система безопасности
  • Гараж/паркинг

Инфраструктура

  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Сауна

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
35000 м
До моря
10 м
До центра
300 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кестель — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кестель (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (460 969 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кестель. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 3 спальнями в Кестель, Турция