Главная Страны Купить Снять

Квартира 42 м² в Кестель, Турция

205 723 $

4 898 $ /м²

4OiH5
Поделиться:

Площадь

42 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Год постройки

2023

Квартира в Анталье. Город - Кестель

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Квартиры различной площади и этажности в строящемся комплексе район Кестель, Алания.

О строительстве: Строительство жилого комплекса начато в августе 2022 года, окончание строительства и выдача ключей назначены на сентябрь 2023 года. Действует система беспроцентной рассрочки платежа при внесении первоначального взноса от 25 %.




Район\пляж: Район Кестель раскинулся вдоль Средиземного моря, на берегу горной реки Димчай, всего в пяти километрах от туристического центра Алании.

Район отличается малоэтажной застройкой, развитой инфраструктурой, тихой и уютной атмосферой. Пляжи Кестеля оборудованы зонами для отдыха и занятия спортом.;

Развитая система городского транспорта позволит добраться до центра Алании за несколько минут.;

Кестель пользуется высокой популярностью и имеет высокий инвестиционный потенциал.;




Что рядом: Комплекс строится в центральной части района Кестель, в шаговой доступности от Средиземного моря и реки Димчай.;;



В центральной части района расположены магазины, пекарни, школы, а также крупный природный парк и река Димчай, набережная которой обустроенная детскими площадками, зонами для занятия спортом, зонами для барбекю, фонтанчиками и местами для отдыха. Вдоль реки открыты многочисленные развлекательные заведения, рестораны и кафе.;




Что в комплексе: Застройщик предлагает комфортное и просторное жилое пространство, с умиротворенной атмосферой, которое будет находиться всего лишь в пяти километрах от центра Алании.

На озеленённой территории комплекса будет расположен один дом с двадцатью различными квартирами: апартаментами, пентхаусами и дуплексами с собственным садом.;;

В комплексе будет развита внутренняя инфраструктура, будет работать современный спорт зал и сауна. На открытой придомовой территории расположится бассейн для взрослых и детский бассейн, места для отдыха на свежем воздухе, зона барбекю и детская площадка.;

Комплекс будет иметь собственную парковку для автомобилей, вся территория комплекса будет находиться под видеонаблюдением. На территории комплекса будет проживать консьерж.;




Внутри:

К продаже представлены следующие квартиры:



апартаменты планировкой 1+1, с площадью 42 м2;



апартаменты планировкой 2+1, с площадью 61-63 м2;



дуплекс 2+1 с собственным выходом в сад общей площадью 104 м2;



дуплекс 3+1 с собственным выходом в сад общей площадью 156 м2;



пентхаусы планировкой 2+1, площадью от 81 до 88 м2, с просторным балконом-террасой;



пентхаус планировкой 4+1, площадью 154 м2, с просторным балконом-террасой.



В квартирах будет произведен современный ремонт из экологически чистых и прочных материалов: керамики, гранита и алюминия.;

Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой, будут полностью оборудованы ванные комнат, установлены сантехника и душевые кабины, а также водонагреватель. В кухнях будет установлена кухонная модульная мебель и столешница из гранита.;




Кому может быть интересным: Комплекс будет находиться в развитом, прибрежном районе Алании Кестель, в нескольких минутах езды от туристического центра, что является важным преимуществом для покупки квартиры как инвестиции.



Помимо удачного расположения, комплекс будет отличаться современным оснащением, дизайном и уютной атмосферой.;

Все это является важным фактором для комфортного проживания и нескучного проведения каникул на море.;;


Услуги и удобства

Балкон или терасса
Интернет
Гараж/паркинг
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

205 723 $

Характеристики

Балкон или терасса
Интернет
Гараж/паркинг
Система безопасности
Вид на город
Вид на море
Вид на горы

Инфраструктура

Охрана 24/7
Детская площадка
Беседка
Электрогенератор
Детский бассейн
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 33000
До моря 850
До центра 150

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кестель — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кестель (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (205 723 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кестель. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 184000€
В продаже Квартира в Демирташе, Турция 215 074 $
2
1

66

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты в шикарном комплексе в районе Демирташ, Алания. О строительстве: Завершение строительства...

Купить здание в Турции 300000€
Здание на продажу в Аланье, Турция 350 664 $
1
1

50

Что вы получаете: Коммерческая недвижимость с гарантированным доходом от сдачи в аренду в районе Окурджалар. Район\пляж: Торговый центр находится в...