Главная Страны Купить Снять

Квартира 42 м² в Кестель, Турция

ID 4OiH5
Поделиться
VK
Площадь
42 м²
Спальни
1
Ванные
2
До моря
850 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Кестель

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Квартиры различной площади и этажности в строящемся комплексе район Кестель, Алания. О строительстве: Строительство жилого комплекса начато в августе 2022 года, окончание строительства и выдача ключей назначены на сентябрь 2023 года. Действует система беспроцентной рассрочки платежа при внесении первоначального взноса от 25 %.

Район\пляж: Район Кестель раскинулся вдоль Средиземного моря, на берегу горной реки Димчай, всего в пяти километрах от туристического центра Алании.
Район отличается малоэтажной застройкой, развитой инфраструктурой, тихой и уютной атмосферой. Пляжи Кестеля оборудованы зонами для отдыха и занятия спортом.;
Развитая система городского транспорта позволит добраться до центра Алании за несколько минут.;
Кестель пользуется высокой популярностью и имеет высокий инвестиционный потенциал.;

Что рядом: Комплекс строится в центральной части района Кестель, в шаговой доступности от Средиземного моря и реки Димчай.;;

В центральной части района расположены магазины, пекарни, школы, а также крупный природный парк и река Димчай, набережная которой обустроенная детскими площадками, зонами для занятия спортом, зонами для барбекю, фонтанчиками и местами для отдыха. Вдоль реки открыты многочисленные развлекательные заведения, рестораны и кафе.;

Что в комплексе: Застройщик предлагает комфортное и просторное жилое пространство, с умиротворенной атмосферой, которое будет находиться всего лишь в пяти километрах от центра Алании.
На озеленённой территории комплекса будет расположен один дом с двадцатью различными квартирами: апартаментами, пентхаусами и дуплексами с собственным садом.;;
В комплексе будет развита внутренняя инфраструктура, будет работать современный спорт зал и сауна. На открытой придомовой территории расположится бассейн для взрослых и детский бассейн, места для отдыха на свежем воздухе, зона барбекю и детская площадка.;
Комплекс будет иметь собственную парковку для автомобилей, вся территория комплекса будет находиться под видеонаблюдением. На территории комплекса будет проживать консьерж.;

Внутри:
К продаже представлены следующие квартиры:

апартаменты планировкой 1+1, с площадью 42 м2;

апартаменты планировкой 2+1, с площадью 61-63 м2;

дуплекс 2+1 с собственным выходом в сад общей площадью 104 м2;

дуплекс 3+1 с собственным выходом в сад общей площадью 156 м2;

пентхаусы планировкой 2+1, площадью от 81 до 88 м2, с просторным балконом-террасой;

пентхаус планировкой 4+1, площадью 154 м2, с просторным балконом-террасой.

В квартирах будет произведен современный ремонт из экологически чистых и прочных материалов: керамики, гранита и алюминия.;
Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой, будут полностью оборудованы ванные комнат, установлены сантехника и душевые кабины, а также водонагреватель. В кухнях будет установлена кухонная модульная мебель и столешница из гранита.;

Кому может быть интересным: Комплекс будет находиться в развитом, прибрежном районе Алании Кестель, в нескольких минутах езды от туристического центра, что является важным преимуществом для покупки квартиры как инвестиции.

Помимо удачного расположения, комплекс будет отличаться современным оснащением, дизайном и уютной атмосферой.;
Все это является важным фактором для комфортного проживания и нескучного проведения каникул на море.;;

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
195 025 $
Этаж
1
Год постройки
2023

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Интернет
  • Гараж/паркинг
  • Система безопасности

Вид из окна

  • на город
  • на море
  • на горы

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Детская площадка
  • Беседка
  • Электрогенератор
  • Детский бассейн
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Консьерж
  • Барбекю
  • Сауна

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
33000 м
До моря
850 м
До центра
150 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кестель — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кестель (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (195 025 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кестель. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с видом на море в Кестель, Турция