Главная Страны Купить Снять

Квартира 50 м² в Кестель, Турция

161 546 $

3 230 $ /м²

4OiAJ
Поделиться:

Площадь

50 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2026

Квартира в Анталье. Город - Кестель

Что вы получаете: Уникальную возможность стать владельцем недвижимости в бутиковом комплексе с ограниченным количеством квартир — всего 12.
Планировки: 1+1 и 2+1 линейные — идеальный выбор для комфортного проживания или отдыха, 2+1 пентхаус с открытым видом на море, 3+1 с бассейном и садом — для ценителей простора и уюта.
Комплекс предлагает привлекательные условия аренды с гарантированной доходностью 8% годовых на три года, начиная с января 2025 года, при условии полной оплаты.

О строительстве: Проект состоит из одного блока бутикового типа с коммерческими помещениями перед жилым зданием.
Начало строительства: январь 2025 года.
Окончание строительства: январь 2026 года.
Квартиры 3+1 подходят для получения гражданства Турции.

Район\пляж: Комплекс расположен в престижном районе, всего в 250 метрах от моря. Это идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться средиземноморским бризом и близостью к пляжу.

Что рядом: В шаговой доступности: магазины и супермаркеты, рестораны и кафе, остановки общественного транспорта, благоустроенная набережная для прогулок.


Что в комплексе: Инфраструктура комплекса сочетает в себе всё необходимое для комфорта и отдыха: открытый плавательный бассейн, зона отдыха и барбекю, детская игровая площадка, небольшая парковка на 5-6 машин, лобби с уютной зоной ожидания.


Внутри: Каждая квартира 1+1 и 2+1 дуплекс имеет потрясающий открытый вид на море. Просторные комнаты, современные интерьеры и качественная отделка создают атмосферу уюта и стиля.

Кому может быть интересным: Этот проект станет отличным выбором для: тех, кто ищет комфортное жильё вблизи моря; инвесторов, заинтересованных в стабильной доходности от аренды; семей, которые ценят простор и удобство; покупателей, планирующих получить гражданство Турции. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и забронировать свою квартиру в этом уникальном комплексе!

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

161 546 $

Характеристики

Балкон или терасса

Инфраструктура

Детская площадка
Барбекю
Открытый бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 35000
До моря 250
До центра 500

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кестель — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кестель (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (161 546 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кестель. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 230000€
Квартира на продажу в Каргыджаке, Турция 265 397 $
2
2

115

Что вы получаете: Представляем современный жилой комплекс, расположенный в одном из самых живописных районов Аланьи — Каргыджаке....

Купить квартиру в Турции 165000€
Квартира на продажу в Каргыджаке, Турция 190 393 $
1

62

Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в новом элитном проекте в районе Каргыджак. Район\пляж: Новый современный комплекс расположился...