Главная Страны Купить Снять

Квартира 50 м² в Кестель, Турция

ID 4OiAJ
Поделиться
VK
Площадь
50 м²
Спальни
1
Ванные
1
До моря
250 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Кестель

Что вы получаете: Уникальную возможность стать владельцем недвижимости в бутиковом комплексе с ограниченным количеством квартир — всего 12. Планировки: 1+1 и 2+1 линейные — идеальный выбор для комфортного проживания или отдыха, 2+1 пентхаус с открытым видом на море, 3+1 с бассейном и садом — для ценителей простора и уюта.
Комплекс предлагает привлекательные условия аренды с гарантированной доходностью 8% годовых на три года, начиная с января 2025 года, при условии полной оплаты. О строительстве: Проект состоит из одного блока бутикового типа с коммерческими помещениями перед жилым зданием.
Начало строительства: январь 2025 года.
Окончание строительства: январь 2026 года.
Квартиры 3+1 подходят для получения гражданства Турции. Район\пляж: Комплекс расположен в престижном районе, всего в 250 метрах от моря. Это идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться средиземноморским бризом и близостью к пляжу. Что рядом: В шаговой доступности: магазины и супермаркеты, рестораны и кафе, остановки общественного транспорта, благоустроенная набережная для прогулок. Что в комплексе: Инфраструктура комплекса сочетает в себе всё необходимое для комфорта и отдыха: открытый плавательный бассейн, зона отдыха и барбекю, детская игровая площадка, небольшая парковка на 5-6 машин, лобби с уютной зоной ожидания. Внутри: Каждая квартира 1+1 и 2+1 дуплекс имеет потрясающий открытый вид на море. Просторные комнаты, современные интерьеры и качественная отделка создают атмосферу уюта и стиля. Кому может быть интересным: Этот проект станет отличным выбором для: тех, кто ищет комфортное жильё вблизи моря; инвесторов, заинтересованных в стабильной доходности от аренды; семей, которые ценят простор и удобство; покупателей, планирующих получить гражданство Турции. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и забронировать свою квартиру в этом уникальном комплексе!

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
155 134 $
Этаж
1
Год постройки
2026

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса

Инфраструктура

  • Детская площадка
  • Барбекю
  • Открытый бассейн

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
35000 м
До моря
250 м
До центра
500 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кестель — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кестель (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (155 134 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кестель. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 1 спальней в Кестель, Турция