Для гражданства
Для инвестиций
Что вы получаете: Апартаменты в стильном комплексе в горах района Кестель.
О строительстве: Начало строительства планируется на октябрь 2022 года, а окончание на октябрь 2024 года. При первоначальном взносе 25% действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
Район\пляж: Кестель – это престижный район, с низко этажной застройкой, красивыми видами на горы Торос, горной рекой Димчай и тихой атмосферой отдыха.
Что рядом: Рядом есть небольшие продуктовые магазины, а в центре имеются супермаркеты, магазины, кондитерская, пекарня, автобусные остановки, шикарные пляжи, красивая набережная, спортивные площадки. Рядом протекает горная река Димчай, где находятся рестораны на воде и базы отдыха, куда приезжают освежиться в жаркое время и вкусно покушать. До центра Алании можно добраться за 10 минут.
Что в комплексе: Комплекс состоит из 6 отдельно стоящих жилых блоков. На территории комплекса будет расположен открытый бассейн, водные горки, детский бассейн и детская площадка, зона отдыха и барбекю, финская сауна, массажная комната, фитнес, парковка, электрогенератор.
Внутри: Доступны следующие планировки:
1+1 площадью 55 м2;
2+1 садовый дуплекс площадью 137 м2; 2+1 пентхаус площадью 157 м2;
3+1 садовый дуплекс площадью 125 м2; 3+1 пентхаус площадью 150 м2;
4+1 вилла площадью 275 м2.
Апартаменты продаются в полной чистовой отделке, с высококачественными окнами, дверями, кухонной мебелью и готовыми ванными комнатами. Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Новые апартаменты в комплексе с благоустроенной территорией, в горах Торос, на стадии строительства, дешевле рыночной цены, для инвестиций, близко к аэропорту, центру Алании.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
5
Тип объекта
Квартира
Цена
542 969 $
Этаж
1
Год постройки
2026
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Вид из окна
на горы
на море
Инфраструктура
Аквагорки
Детская площадка
Массажный кабинет
Электрогенератор
Детский бассейн
Открытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
37000 м
До моря
4800 м
До центра
3000 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кестель — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кестель (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (542 969 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кестель. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Новая квартира на продажу в Кестеле с планировкой 2 + 1, площадью 115 кв.м. Планировка квартиры включает гостиную, объединенную с кухней, 2 спальни, 1 ванную комнату, 1 б...
Для гражданства Что вы получаете: Просторная квартира планировки 3+1 площадью 150 м², расположенная на первом этаже уютного дома. Жильё абсолютно новое — никто не жил, со...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый комплекс в тихом, престижном районе Бекташ с панорамным видом на Аланию и Средиземное море. О строительстве: Начало стро...
Что вы получаете: Квартиры по концепции вилл c собственной террасой или бассейном и виллы. О строительстве: Комплекс находится на стадии строительства, завершение которог...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый инвестиционный проект с апартаментами в престижном районе Алании. О строительстве: Строительство комплекса будет начато...