Главная Страны Купить Снять

Квартира 137 м² в Оэйраше, Португалия

999 303 $

7 294 $ /м²

4Oi8o
Поделиться:

Площадь

137 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Квартира в Лиссабоне. Город - Оэйраш

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая школы, парки, пляжи и торговые центры. Кроме того, близость к железнодорожной станции значительно облегчает доступ к Лиссабону.

Квартира имеет современный и функциональный дизайн. Качественная отделка и высококачественные материалы прослеживаются в каждом уголке, создавая ощущение элегантности и комфорта.

Квартира имеет просторные помещения общей площадью 157 м2 . Светлая и просторная гостиная с выходом на большой балкон, откуда открывается захватывающий вид на город. Кухня открытой планировки сама по себе является изюминкой, с элегантными шкафами и достаточным пространством для семейных обедов.

В квартире три просторные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Все спальни залиты естественным светом и оснащены вместительными шкафами.

В доме имеется кладовая и 2 парковочных места.

В здании имеются такие исключительные удобства, как тренажерный зал, зона для гурманов, плавательный бассейн и детские игровые площадки.
Класс энергопотребления: C
#ref:0718/23

Услуги и удобства

Собственный пляж

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

999 303 $

Характеристики

Собственный пляж
Вид на город

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (999 303 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 560 412 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Купить квартиру в Португалии 325000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 383 439 $
2
1

48

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в одном из самых аутентичных и исторических районов Лиссабона. Расположенный в традиционном районе,...