Роскошная вилла с 5 спальнями в Марбелье, Андалусия
Это классическая и современная андалузская вилла, которая предлагает уникальную атмосферу при первом же входе. Сочетание классической внешней архитектуры с современным интерьером позволит вам создать идеальный современный и элегантный дом. Благодаря своему возвышенному расположению вилла обеспечивает уединение и прекрасные виды. Вилла встречает вас просторным холлом с винтовой лестницей впечатляющего дизайна. На этом уровне расположены гостиная, столовая и кухня открытого плана, чтобы создать то жилое пространство, где вы сможете принимать всю свою семью и гостей. За пределами гостиной вы найдете крытую террасу с открытой кухней и столовой, примыкающую к бассейну. Далее на этом уровне находятся кабинет и две спальни с ванными комнатами. Поднявшись на второй этаж, вы найдете еще две спальни, включая главную спальню с гардеробной и частной террасой, с которой открывается панорамный вид на долину Гольфа. Спустившись по винтовой лестнице в подвал, вы найдете все необходимое для развлечений: крытый спа-салон, тренажерный зал, кинозал, игровую комнату и гараж на три автомобиля, в котором можно разместить свои машины через большие стеклянные стены. Кроме того, здесь есть прачечная и еще одна спальня с ванной комнатой, а также отдельный вход, что делает ее идеальной для более независимых гостей или персонала. Эта вилла - обязательный объект, который вас не разочарует!
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
7 681 587 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?
В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Португалии?
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 681 587 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Португалии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
BlueLife Realty представляет на продажу эту впечатляющую виллу, расположенную в Эль Мадроньял, в тихом и безопасном месте. Вилла площадью 1080 м2 встречает вас просторным...
Новая вилла с захватывающим видом на море в Эль-Мадроньяле, Бенахавис Откройте для себя красоту этой недавно построенной современной виллы, расположенной среди природы и...
Этот роскошный дом в современном стиле с 7 спальнями расположен в Параисо Альто, одном из самых востребованных районов на Новой Золотой Миле Бенахависа, рядом с полями дл...
Потрясающая современная вилла в Ла Серкилья, Нуэва Андалусия, Марбелья Эта большая вилла с 6 спальнями расположена в престижном и очень востребованном районе Ла Серкилья....
Современная вилла на гольф-курорте с панорамным видом на море в Лос-Фламингос, Бенахавис Эта роскошная вилла расположена в престижном районе Лос-Фламингос, Бенахавис, Мал...
Впечатляющая новая вилла класса люкс на Золотой Миле, Марбелья Эта изысканная вилла класса люкс с потрясающей современной архитектурой является одной из вилл эксклюзивног...