Главная Страны Купить Снять

Квартира 116 м² в Оэйраше, Португалия

ID 4OWNM
Поделиться
VK
Площадь
116 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Апартаменты с 3 спальнями класса люкс на продажу в Марбелье, Испания

Добро пожаловать в поистине исключительное сообщество, сочетающее в себе современный дизайн, самые современные удобства и живописную местность в самом сердце Сотогранде. Примите новую эру деревенской жизни, где все, что вам нужно для отдыха, досуга и удобства, находится прямо у вашего порога. Расположенный среди потрясающей сельской местности, всего в нескольких минутах от престижного клуба La Reserva, Village Verde переосмысливает деревенскую жизнь 21 века. Это эксклюзивное сообщество, спроектированное таким образом, чтобы гармонировать с природной красотой окрестностей, включает 121 роскошную квартиру и пентхаус, расположенные на 6 гектарах пышной парковой зоны. Погрузитесь в уникальную жизнь, где замечательные общественные пространства и самые современные удобства способствуют формированию сильного чувства общности и принадлежности, позволяя вам воссоединиться с природой и насладиться качественным временем с близкими. Откройте для себя идеальный образ жизни на юге Испании, с удобным доступом к Марбелье и Гибралтару. Village Verde предлагает ряд квартир и таунхаусов, спроектированных с открытой архитектурой, наполняющей интерьеры естественным светом и обеспечивающей идеальную планировку для наслаждения средиземноморским климатом. Ощутите идеальное сочетание современной элегантности и функциональности, а просторные террасы приглашают вас пообедать и отдохнуть на свежем воздухе. Итальянские аксессуары для ванных комнат и роскошные кухни добавляют изысканности, а полы с подогревом и системы кондиционирования Aerotherm обеспечивают комфорт круглый год. В каждом доме Village Verde

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 023 684 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 023 684 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с 3 спальнями в Оэйраше, Португалия