Главная Страны Купить Снять

Квартира 194 м² в Оэйраше, Португалия

1 422 051 $

7 330 $ /м²

4OWYH
Поделиться:

Площадь

194 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Апартаменты с 3 спальнями класса люкс на продажу в Марбелье, Андалусия

Современная, готовая к заселению квартира с панорамным видом в эксклюзивном закрытом комплексе современных квартир и пентхаусов, расположенном в спокойной парковой зоне, в самом центре Сотогранде. Комплекс спроектирован для современной жизни, включая самые современные удобства. Наслаждайтесь идеальным стилем жизни на юге Испании, в пределах легкой досягаемости от Марбельи и Гибралтара. Эти потрясающие апартаменты и пентхаусы предлагают максимальное удобство в современной жизни с открытой планировкой. Они залиты естественным светом и могут похвастаться невероятными террасами, с которых можно наслаждаться теплым испанским солнцем. Это сообщество переосмысливает традиционную концепцию деревни в современной обстановке. В этом закрытом поселке, свободном от машин, есть пространство, природа и удобства, чтобы все были счастливы и могли максимально использовать драгоценное семейное время. Здесь есть главный бассейн, детский бассейн с песчаным дном и 25-метровый бассейн для взрослых, площадка для пикника и барбекю, несколько игровых зон, поле для крокета и пешеходные дорожки для пробежек. Жители соединяются с природой, имея при этом все необходимое у себя под боком. Пышная сельская местность, лесные и парковые угодья окружают вас на участке площадью 6 гектаров с пешеходными и велосипедными дорожками среди пробковых деревьев, специально разработанными для того, чтобы вы могли максимально использовать прекрасный круглогодичный климат и наслаждаться природой вашего нового поселка.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 422 051 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 422 051 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 1 003 731 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 888 782 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...