3-комнатная квартира класса люкс на продажу в Марбелье, Андалусия
Добро пожаловать в мир роскоши и изысканности в оживленном центре Пуэрто-Бануса, где вас ждут дизайнерские бутики, авангардные рестораны и множество роскошных видов отдыха. Погрузитесь в изысканный климат Марбельи, наслаждаясь прибрежным образом жизни, который может предложить это известное направление. Недавно отремонтированный по самым высоким стандартам и украшенный изысканным современным дизайном, этот исключительный объект недвижимости обещает превзойти ваши ожидания. Каждая деталь была тщательно продумана, чтобы отличительной чертой этой резиденции стали захватывающие панорамные виды на море и порт. С того момента, как вы переступите порог дома, вы будете очарованы органичным сочетанием стиля и функциональности. Гостиная открытого плана, украшенная панелями из миндального дерева и со вкусом встроенным светодиодным освещением, задает тон роскошной атмосфере, которая царит здесь повсюду. Отсюда можно выйти на просторную террасу, откуда открываются завораживающие виды на оживленный порт, где роскошные яхты украшают лазурные воды. Изящная и современная оборудованная кухня - настоящий рай для кулинаров, укомплектованная высококлассной техникой Gaggenau, которая порадует даже самого взыскательного шеф-повара. Независимо от того, устраиваете ли вы интимные встречи или предаетесь тишине, это пространство излучает элегантность и функциональность. В квартире три роскошные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, что обеспечивает уединение и комфорт как для жильцов, так и для гостей. Эта роскошная квартира
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
3 282 465 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?
В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Португалии?
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 282 465 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Португалии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Двухуровневая квартира с гостиной, тремя спальнями с ванными комнатами и большой собственной террасой с видом на море. Расположена в роскошном кондоминиуме с садом и басс...
Сказочная двухуровневая квартира с 3 спальнями в одном из лучших мест города, между улицами Ассамблей да Република и Ларго ду Рато. Все спальни - просторные сьюты с собст...
República 95 - результат реконструкции здания, которое выделяется неоклассическим стилем XIX века. Этот уникальный проект сочетает в себе тщательный выбор роскошной отдел...
'6-комнатная квартира с великолепным видом на реку и город. Квартира с уникальным расположением, находящаяся в районе Шиаду с фронтальным видом на реку, с четырьмя фасада...
Хаспи представляет эксклюзивное престижное жилье, расположенное в самом сердце престижного района Реколетос в районе Саламанка в Мадриде. С таким щедрым пространством в 1...
Новая двухуровневая квартира с 4 спальнями в Кинта-да-Маринья, КашкайшВ комплексе Marinha Prime мы находим эту двухуровневую квартиру с 4 спальнями, площадью 261 м2 и 192...