Главная Страны Купить Снять

Квартира 121 м² в Оэйраше, Португалия

3 448 205 $

28 497 $ /м²

4OWth
Поделиться:

Площадь

121 м2

Спальни

3

Санузлы

3

3-комнатная квартира класса люкс на продажу в Марбелье, Андалусия

Добро пожаловать в мир роскоши и изысканности в оживленном центре Пуэрто-Бануса, где вас ждут дизайнерские бутики, авангардные рестораны и множество роскошных видов отдыха. Погрузитесь в изысканный климат Марбельи, наслаждаясь прибрежным образом жизни, который может предложить это известное направление. Недавно отремонтированный по самым высоким стандартам и украшенный изысканным современным дизайном, этот исключительный объект недвижимости обещает превзойти ваши ожидания. Каждая деталь была тщательно продумана, чтобы отличительной чертой этой резиденции стали захватывающие панорамные виды на море и порт. С того момента, как вы переступите порог дома, вы будете очарованы органичным сочетанием стиля и функциональности. Гостиная открытого плана, украшенная панелями из миндального дерева и со вкусом встроенным светодиодным освещением, задает тон роскошной атмосфере, которая царит здесь повсюду. Отсюда можно выйти на просторную террасу, откуда открываются завораживающие виды на оживленный порт, где роскошные яхты украшают лазурные воды. Изящная и современная оборудованная кухня - настоящий рай для кулинаров, укомплектованная высококлассной техникой Gaggenau, которая порадует даже самого взыскательного шеф-повара. Независимо от того, устраиваете ли вы интимные встречи или предаетесь тишине, это пространство излучает элегантность и функциональность. В квартире три роскошные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, что обеспечивает уединение и комфорт как для жильцов, так и для гостей. Эта роскошная квартира

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 448 205 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 448 205 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...