Главная Страны Купить Снять

Вилла 778 м² в Оэйраше, Португалия

ID 4OX07
Поделиться
VK
Площадь
778 м²
Спальни
6
Ванные
6

Описание

Роскошная вилла с 6 спальнями на продажу в Finca Cortesin Resort, Марбелья, Малага, Андалусия

GADAIT International предлагает вам возможность стать владельцем этой роскошной виллы, расположенной в самом сердце эксклюзивного района Green 10 на престижном курорте Finca Cortesin Resort. Эта потрясающая вилла может похвастаться восхитительной архитектурой, современным стилем и обстановкой, соответствующей образу жизни любителя гольфа. По прибытии на участок частная подъездная дорога ведет к крытой парковке на два автомобиля. Разделенная на два этажа, вилла представляет собой исключительный первый этаж, где находится просторная гостиная с высокими потолками, пропускающая большое количество естественного света. Гостиная грамотно разделена на два уютных пространства, дополненных очаровательным камином. Столовая, примыкающая к современной кухне, оборудованной современной техникой и выполненной в нейтральных тонах, создает баланс между внутренним и внешним пространством, с прямым выходом на террасу, чтобы насладиться красотой окрестностей. На уровне сада расположены просторные террасы, частный бассейн и панорамные виды на поле для гольфа, идеальные для отдыха. Две гостевые комнаты на первом этаже и другие комнаты на верхнем этаже соединены внутренней дорожкой, залитой естественным светом. В каждой комнате есть отдельная ванная комната и выход в окружающий сад. Из просторной и спокойной главной спальни открывается великолепный вид. Эта вилла, с ее желанным расположением, функциональной планировкой и впечатляющими видами, воплощает в себе высшую степень роскоши для любителей гольфа. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше об этой вилле или назначить просмотр.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
5 118 421 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 118 421 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Вилла с 6 спальнями в Оэйраше, Португалия