Зарубежная недвижимость

Испания

Андалусия

Марбелья

Вилла

Вилла 699 м² в Марбелье, Испания

5 747 627 $

8 222 $ /м²

4OX00

Вилла 699м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 4900000€ аренда фото- #1

Вилла 699м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 4900000€ аренда фото- #2

Вилла 699м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 4900000€ аренда фото- #3

Вилла 699м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 4900000€ аренда фото- #4

Вилла 699м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 4900000€ аренда фото- #5

Площадь

699 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла с 5 спальнями в Марбелье, Андалусия

Современная вилла на первой линии пляжа, с панорамным видом на море, в привилегированном месте на Новой Золотой Миле, в окружении обширного частного сада с большим частным бассейном. Идеальное семейное поместье, предлагающее динамичный образ жизни на свежем воздухе, идеально подходящее для любителей водных видов спорта, с прямым выходом на пляж из палисадника. Вилла представляет собой современную открытую планировку, большие террасы от пола до потолка, позволяющие проникать большому количеству света, современные интерьеры в сочетании с высококачественной отделкой. В доме 5 просторных спален с ванными комнатами, из каждой открывается живописный вид на море. Фантастическая особенность этого особняка - обширная терраса на крыше, предлагающая идеальное место для развлечений с несколькими зонами отдыха, джакузи и захватывающим панорамным видом на Средиземное море. На цокольном этаже находится роскошный спа-салон с крытым подогреваемым бассейном и сауной. В нескольких минутах ходьбы вы найдете отличные пляжные рестораны чирингито, а на машине вы доберетесь до Сан-Педро за 7 минут, а до Пуэрто-Бануса - всего за 10 минут.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

5 747 627 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 747 627 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 700 828 $

Испания, Бенаавис

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...