Главная Страны Купить Снять

Квартира 169 м² в Оэйраше, Португалия

1 448 982 $

8 573 $ /м²

4OWoH
Поделиться:

Площадь

169 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Апартаменты с 3 спальнями класса люкс на продажу в Марбелье, Испания

Эта квартира является частью красивого комплекса из 200 роскошных апартаментов, таунхаусов и вилл, расположенного на возвышенности к востоку от Марбельи. Эта стильная квартира с 3 спальнями расположена в охраняемом закрытом комплексе, разделенном на 5 этапов, с огромным центральным бассейном с 30-метровым бортиком, полностью оборудованным тренажерным залом, крытым бассейном и спа, кафе-баром на территории комплекса, зоной для совместной работы и услугами консьержа. Эти квартиры спроектированы одним из ведущих архитекторов в этом районе. Просторные апартаменты оснащены домашней автоматикой, полами с подогревом, кондиционерами, элегантными интерьерами, стильной кухней и ванными комнатами. Большая терраса позволяет максимально использовать панорамные виды на побережье. Квартира продается в комплекте с двумя парковочными местами и кладовой. Комплекс - один из самых современных в этом районе - находится всего в нескольких минутах езды от прекрасных пляжей, города Марбелья и порта, крупного торгового комплекса и всех видов удобств.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 448 982 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 448 982 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 550 613 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Купить квартиру в Португалии 325000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 376 735 $
2
1

48

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в одном из самых аутентичных и исторических районов Лиссабона. Расположенный в традиционном районе,...