Главная Страны Купить Снять

Квартира 226 м² в Марбелье, Испания

873 539 $

3 865 $ /м²

4OVnw
Поделиться:

Площадь

226 м2

Спальни

2

Санузлы

3

Мансарда-дуплекс в Виста Реал

Vista Real - это элитный жилой комплекс, построенный на берегу Лаго-Вьехо в Нуэва-Андалусии, одном из самых популярных жилых районов Марбельи. Апартаменты окружены шестью лучшими полями для гольфа на побережье, а их расположение на одной из самых высоких точек Нуэва Андалусии обеспечивает жильцам исключительные виды. Комплекс известен просторностью своих апартаментов и вниманием, которое уделяется архитектурным деталям. Этот фантастический двухуровневый пентхаус с двумя спальнями и тремя ванными комнатами имеет площадь 226 м2. Просторная гостиная с обеденной зоной ведет прямо на террасу, выходящую на юг, откуда открываются захватывающие виды. Терраса на нижнем этаже имеет складные стеклянные шторы, создающие дополнительную зону отдыха. На первом этаже также расположены полностью оборудованная кухня с прилегающей подсобной комнатой, большая спальня и гостевая ванная комната. Главная спальня располагает ванной комнатой, встроенным шкафом и собственной террасой с джакузи. Расположение этого современного пентхауса в Долине гольфа в Нуэва Андалусии делает его отличной возможностью для инвестиций, поскольку он находится в нескольких минутах ходьбы от целого ряда великолепных услуг, таких как рестораны, кафе и разнообразные бары. Кроме того, он находится всего в пяти минутах езды от пристани Пуэрто-Банус с ее роскошной ночной жизнью и шопингом.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

873 539 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (873 539 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 700 828 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 763 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...