Главная Страны Купить Снять

Квартира 127 м² в Оэйраше, Португалия

2 063 079 $

16 244 $ /м²

4OWrS
Поделиться:

Площадь

127 м2

Спальни

3

Санузлы

2

3-комнатная квартира класса люкс на продажу в Марбелье, Андалусия

Современная и роскошная квартира на первом этаже в Кабо Бермехо, Эстепона Эта роскошная квартира на первом этаже расположена в престижном районе Кабо Бермехо в Эстепоне, Малага. Расположенная в 5-звездочном закрытом сообществе на берегу моря, эта недвижимость предлагает поистине исключительные условия для жизни. Благодаря своему первоклассному расположению на первой линии пляжа, жильцы могут наслаждаться захватывающими дух видами на море со своей частной террасы. В квартире 3 просторные спальни и 2 современные ванные комнаты, обеспечивающие достаточно места для комфортной жизни. Площадь застройки 127 кв.м. предоставляет достаточно места для отдыха и развлечений. Кроме того, имеется большая терраса площадью 42 м², идеально подходящая для наслаждения средиземноморским климатом и обедов на свежем воздухе. Эта квартира оснащена самыми современными удобствами, включая кондиционер и полностью оборудованную кухню с высококачественной техникой. В гостиной есть уютный камин, создающий теплую и гостеприимную атмосферу. Квартира полностью меблирована и находится в отличном состоянии, готовая к немедленному заселению. Жители этого комплекса имеют доступ к целому ряду роскошных удобств. Здесь есть 2 открытых общественных бассейна с водопадами, окруженных великолепными ландшафтными садами и искусственными озерами. Для тех, кто стремится вести активный образ жизни, есть хорошо оборудованный тренажерный зал и сауна. Аудиосистема Bang & Olufsen Soundsystem обеспечивает премиальное звучание во всей квартире. Удобство - ключевая особенность этой недвижимости. Общественный офф

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 063 079 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 063 079 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...