Главная Страны Купить Снять

Вилла 1780 м² в Оэйраше, Португалия

8 187 026 $

4 599 $ /м²

4OWzu
Поделиться:

Площадь

1780 м2

Спальни

7

Санузлы

7

Роскошная вилла с 7 спальнями на продажу в Марбелье, Испания

Этот роскошный дом в современном стиле с 7 спальнями расположен в Параисо Альто, одном из самых востребованных районов на Новой Золотой Миле Бенахависа, рядом с полями для гольфа, международными школами, пляжами и всеми удобствами. Особняк площадью 1.841 м2, расположенный на участке 2.500 м2 и выходящий на южную сторону, построен по самым высоким стандартам и предлагает современный дизайн в сочетании с прекрасным природным окружением и захватывающими дух панорамными видами на Средиземное море, поле для гольфа и идеальные окрестности. Элегантная гостиная с биокамином и большими окнами с выходом на крыльцо, в сад и к бассейну; полностью оборудованная дизайнерская кухня и столовая; 7 спален с 7 ванными комнатами (мрамор, двойные раковины, душевые кабины, ванны, джакузи), 2 туалета для гостей, кинозал и игровая комната. Воспользуйтесь выделенными зонами для развлечений и чил-аута на открытом воздухе, а расслабиться или заняться фитнесом можно в оздоровительном клубе с тренажерным залом, сауной и площадкой для йоги. На крытых и солнечных террасах площадью 341 м2 есть все необходимое, чтобы насладиться всемирно известным средиземноморским стилем жизни, включая зоны для отдыха, обедов на свежем воздухе, барбекю и солярия. Большой бассейн с нулевым бортиком и каскадом придает эксклюзивность. Как и частный гараж на 10 автомобилей. Эта поистине необыкновенная, безупречная резиденция продается в отличном состоянии с роскошными характеристиками: высококлассная мебель и выполненные на заказ декоративные элементы.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

8 187 026 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 187 026 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 556 342 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Купить квартиру в Португалии 325000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 380 655 $
2
1

48

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в одном из самых аутентичных и исторических районов Лиссабона. Расположенный в традиционном районе,...