Главная Страны Купить Снять

Квартира 148 м² в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия

736 841 $

4 978 $ /м²

4Ohgy
Поделиться:

Площадь

148 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Квартира в Порту. Город - Вила-Нова-ди-Гая

Эта 4-комнатная квартира находится в жилом комплексе в Вила-Нова-де-Гайя, который предлагает экологичную, семейную, эксклюзивную и динамичную атмосферу.
Идеальный баланс между природой, архитектурой и инновациями обеспечивает жильцам высокое качество жизни.

Недвижимость состоит из:

- Открытое пространство, объединяющее гостиную, столовую и кухню;
- Просторная спальня;
- Три спальни с большими окнами, обеспечивающими естественное освещение;
- Общая ванная комната;
- Гостевой туалет;
- Небольшая веранда площадью 3 м2;
- Веранда площадью 14 м2.

Жильцы также будут иметь в своем распоряжении два парковочных места.

Этот закрытый кондоминиум отличается оригинальностью и уникальностью благодаря:

- удобному расположению с быстрым доступом;
- экологичности материалов и технологий строительства;
- общим зонам с тренажерным залом, детской площадкой, садом, лаунж-зоной/коворкингом, парковкой для велосипедов

Расположение:

-200 м от школ;
-1,5 км от торгового центра Arrábida;
-1,5 км от супермаркета;
-1,5 км от аптеки;
-1,5 км от больницы;
-14,8 км от аэропорта.

В настоящее время строится доступный пешеходный виадук, который облегчит связь с линией метро Rubi, в частности со станцией Arrábida. Благодаря этой новой конструкции вы сможете передвигаться с большей легкостью, безопасностью и комфортом, что сделает вашу повседневную жизнь более динамичной и удобной.

Следите за следующими этапами этого важного развития городской мобильности! Ваш путь станет проще.

Строительство завершено, квартиры готовы к регистрации.
Класс энергопотребления: A
#ref:0898/23

Услуги и удобства

Собственный пляж

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

736 841 $

Характеристики

Собственный пляж
Вид на город
Вид на море

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виле-Нове-ди-Гая — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виле-Нове-ди-Гая (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (736 841 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виле-Нове-ди-Гая. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 700000€
Продажа квартиры в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 818 712 $
4
3

147

Эта 4-комнатная квартира на последнем этаже выделяется террасой с видом на море. Кроме того, в квартире 2 спальни, выходящие на...

Купить таунхаус в Португалии 885000€
В продаже Таунхаус в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 1 035 086 $
3
3

250

В закрытом кондоминиуме в Канидело эта вилла T3 с офисом предлагает идеальное сочетание близости к морю и комфорта частного пространства...