Главная Страны Купить Снять

Квартира 222 м² в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия

369 548 $

1 664 $ /м²

4OWPP
Поделиться:

Площадь

222 м2

Спальни

3

Санузлы

3

T3 Дуплекс с террасой Лаборим

Двухуровневая квартира с 3 спальнями, террасой и зоной отдыха Представляем вашему вниманию великолепную двухуровневую квартиру, расположенную в тихом кондоминиуме, с большой зоной отдыха и красивым садом. Основные характеристики: - Прихожая с практичным шкафом - 1 ванная комната с ванной для поддержки социальной зоны - Общая комната с камином, создающим уютную атмосферу - Кухня, оборудованная плитой, духовкой, вытяжкой, холодильником и посудомоечной машиной - Прачечная для дополнительного удобства - Столовая; Гостиные и кухня с прямым выходом на террасу площадью 40 м2, где вы сможете насладиться незабываемыми моментами. - Терраса площадью 40 м2 Верхний этаж, распределенный следующим образом: - 2 сьюта, с гардеробом - 1 спальня, с гардеробом - 1 дополнительная ванная комната - 2 парковочных места - кладовая - мансарда 40м2, которую можно переоборудовать в соответствии с вашими потребностями Эксклюзивный кондоминиум: В дополнение к невероятным характеристикам квартиры, кондоминиум предлагает большое пространство для отдыха и ухоженный сад, где вы можете расслабиться. Рядом с домом: - Станция метро Manuel Leão - Транспорт - 7 минут езды до пляжа - Супермаркет, пекарня, хороший доступ к главным дорогам.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

369 548 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виле-Нове-ди-Гая — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виле-Нове-ди-Гая (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (369 548 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виле-Нове-ди-Гая. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 600000€
Купить квартиру в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 698 913 $
2
2

86

Эти апартаменты высокого класса с 2 спальнями расположены в престижном районе рядом с рекой Дору, на возвышенности и в уединённой...

Купить квартиру в Португалии 1270000€
Квартира на продажу в Порту, Португалия 1 479 366 $
3
4

264

Квартира с главным входом в комплекс через существующий и полностью отреставрированный вестибюль, включающий полихромную мозаику и каменные полы, штукатурные стены...