Главная Страны Купить Снять

Квартира 186 м² в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия

1 743 443 $

9 373 $ /м²

4Oc7x
Поделиться:

Площадь

186 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Продажа апартаментов в Вила-Нова-де-Гайя, Португалия

Идентификация изображения: ZMPT566835 Предыдущие заметки: Если вы являетесь консультантом по недвижимости, эта недвижимость доступна для совместного использования. Не стесняйтесь представить своих клиентов-покупателей и свяжитесь со мной, чтобы запланировать свой визит. Приобретая эту квартиру T5 Living Sea Apartment at Foz do Rio Douro Top Floor - Canidelo в Вила-Нова-де-Гайя, вы инвестируете в: Качество жизни и наслаждение райским и расслабляющим местом, Площадь 185,6 м2 жилья и брутто +_ 347,9 м2 (включает гаражи, кладовые и балконы) Фантастическая солнечная экспозиция, восточные и западные открытые виды на океан и реку Дору, Экстраординарные внешние и внутренние общие зоны, Гаражи в комплекте со всеми необходимыми удобствами сегодня, Большие балконы, чтобы насладиться уникальной природой места ОБЩИЕ АСПЕКТЫ: СТРУКТУРА выполнена из железобетона с прямым фундаментом, сетчатая структура колонн и балок, с прочными перекрытиями, рассчитанная в соответствии с действующими нормативными стандартами, включая безопасность от ветра и землетрясений. ВНЕШНИЕ СТЕНЫ выполнены из термоакустической кладки из керамического кирпича типа Preceram, с воздушным зазором и термоакустической изоляцией. Внутренние стены также будут выполнены из керамического кирпича. ПОЛЫ с наполнителями из легкого бетона для покрытия всех технических сетей (водопровод, канализация, электричество, телефон, газ и кондиционирование). Применение полиэтиленового экрана для звукоизоляции и выравнивающей стяжки для поддержки окончательной отделки. Плоская инверсионная крыша, состоящая из легкой бетонной подвески

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 743 443 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виле-Нове-ди-Гая — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виле-Нове-ди-Гая (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 743 443 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виле-Нове-ди-Гая. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 295000€
В продаже Квартира в Гондомаре, Португалия 351 591 $
1
2

58

We present a one-bedroom apartment located in a residential development featuring contemporary architecture, designed for those seeking comfort, functionality, and...

Купить квартиру в Португалии 915000€
Продажа квартиры в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 1 090 529 $
4
4

162

Эти апартаменты высокого класса с 4 спальнями в Гайе предлагают комфортный семейный образ жизни в современном жилом комплексе с продуманной...