Главная Страны Купить Снять

Квартира 129 м² в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия

ID 4OVoL
Поделиться
VK
Площадь
129 м²
Спальни
3

Описание

Продажа апартаментов, Canidelo, в Вила-Нова-де-Гайя, Португалия

T3 - 145 м2 в Living Sea - Marginal de Canidelo 2 парковочных места и кладовая Солнце SE-NW EXPERIENCE THE TRANQUILITY OF THE SEA Living Sea - это обещание спокойной жизни на берегу моря. Он расположен на Маргинал де Канидело, на первой линии южного берега устья реки Дору. Виды на зеленую зону природного заповедника Douro Estuary, а также на Фос-ду-Дору и Матозиньюш-Сул - вот лишь некоторые из причин, которые делают этот комплекс уникальным местом для жизни! В СОВЕРШЕННОЙ ГАРМОНИИ С ПРИРОДОЙ Современная архитектура этого комплекса идеально сочетается с качеством строительства. Протянувшись до просторных балконов, Living Sea был спроектирован так, чтобы создать благоприятные условия и насладиться спокойствием и красотой района, который поражает своими пейзажами. Из Living Sea открываются панорамные виды на океан, реку и замечательный город Порту. Living Sea - это комплекс, где вы можете наслаждаться качеством жизни, спокойствием и безопасностью. Приходите и познакомьтесь с ним! 5 км от Порту и 5 секунд от природы Если это дом вашей мечты, свяжитесь с нами! Если вы ищете другую недвижимость, свяжитесь с нами и познакомьтесь с нашим профессиональным сервисом по поиску жилья, в основном мы будем искать дом, который вы ищете, будь то на Moovit, в другом агентстве или даже вне рынка! Где бы вы ни находились. Пока он существует, мы найдем то, что вы ищете, и представим вам варианты, отвечающие вашему вкусу, потребностям и бюджету. Мы будем с вами, чтобы

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
628 371 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виле-Нове-ди-Гая — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виле-Нове-ди-Гая (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (628 371 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виле-Нове-ди-Гая. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с 3 спальнями в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия