Продажа апартаментов, Canidelo, в Вила-Нова-де-Гайя, Португалия
T3 - 145 м2 в Living Sea - Marginal de Canidelo 2 парковочных места и кладовая Солнце SE-NW EXPERIENCE THE TRANQUILITY OF THE SEA Living Sea - это обещание спокойной жизни на берегу моря. Он расположен на Маргинал де Канидело, на первой линии южного берега устья реки Дору. Виды на зеленую зону природного заповедника Douro Estuary, а также на Фос-ду-Дору и Матозиньюш-Сул - вот лишь некоторые из причин, которые делают этот комплекс уникальным местом для жизни! В СОВЕРШЕННОЙ ГАРМОНИИ С ПРИРОДОЙ Современная архитектура этого комплекса идеально сочетается с качеством строительства. Протянувшись до просторных балконов, Living Sea был спроектирован так, чтобы создать благоприятные условия и насладиться спокойствием и красотой района, который поражает своими пейзажами. Из Living Sea открываются панорамные виды на океан, реку и замечательный город Порту. Living Sea - это комплекс, где вы можете наслаждаться качеством жизни, спокойствием и безопасностью. Приходите и познакомьтесь с ним! 5 км от Порту и 5 секунд от природы Если это дом вашей мечты, свяжитесь с нами! Если вы ищете другую недвижимость, свяжитесь с нами и познакомьтесь с нашим профессиональным сервисом по поиску жилья, в основном мы будем искать дом, который вы ищете, будь то на Moovit, в другом агентстве или даже вне рынка! Где бы вы ни находились. Пока он существует, мы найдем то, что вы ищете, и представим вам варианты, отвечающие вашему вкусу, потребностям и бюджету. Мы будем с вами, чтобы
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
628 371 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?
В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виле-Нове-ди-Гая — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Португалии?
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виле-Нове-ди-Гая (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (628 371 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Португалии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виле-Нове-ди-Гая. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Этот объект, расположенный на первом этаже площадью 78 44 кв. м, представляет собой уникальную концепцию "lock-off", состоящую из двух отдельных блоков с собственным вход...
"T4 Новый, панорамный балкон с видом на реку и море! Если вы хотите иметь все, о чем вы всегда мечтали, в одном месте, то приходите и познакомьтесь с этим великолепным T4...
Идентификация изображения: ZMPT560181 Идеальный выбор для семьи или для тех, кто ищет просторную и величественную квартиру, чтобы жить, отдыхать и наслаждаться жизнью. Не...
Идентификация недвижимости: ZMPT560181 Идеальный выбор для семьи или любого, кто ищет просторную и роскошную квартиру для жизни, отдыха и наслаждения жизнью. Недвижимость...
Квартиры являются частью застройки, архитектурный проект которой обеспечивает все необходимое для комфортной семейной жизни, с использованием сада и детской площадки; Осо...
"Новая 4-комнатная квартира с балконом и прекрасным видом на город, в продаже в Каниделу, Вила-Нова-де-Гая. Эта прекрасная и просторная квартира Т4, расположенная на 5-м...