Главная Страны Купить Снять

Квартира 130 м² в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия

717 178 $

5 516 $ /м²

4OVpu
Поделиться:

Площадь

130 м2

Спальни

2

Санузлы

3

Продажа апартаментов в Вила-Нова-де-Гайя, Португалия

Эта недвижимость представляет собой уникальную концепцию "lock-off", состоящую из двух соединенных между собой блоков с запирающейся дверью в проходе. Этот инновационный дизайн обеспечивает гибкость: можно объединить просторные апартаменты с 2 спальнями или создать две отдельные квартиры с 1 спальней, каждая со своей спальней, гостиной, кухней, ванной комнатой и отдельным входом. (Подробнее о концепции блокировки и ее преимуществах см. ниже*.) Полностью меблированные как "квартира на скорую руку", оба блока оснащены мебелью, разработанной на заказ, чтобы максимизировать функциональность, форму и эстетику. Квартиры были окрашены в теплый белый цвет, чтобы создать чистое полотно, которое затем со вкусом украшено земляными тонами, включающими в себя небелый, коричневый и бежевый. Сочетание твердых и мягких текстур создает интерес. Конструктивно здание оснащено встроенной системой кондиционирования воздуха, окнами с двойным остеклением, деревянными полами и специальными бойлерами для каждого блока. T1: Квартира с 2 спальнями выходит на улицу. При входе в помещение вы заметите 2 окна двойной высоты с видом на берега и живописные улицы Гайи и реки Дору. Гостиная и кухня разделены водонепроницаемой перегородкой. В гостиной установлен встроенный телевизор. Полностью оборудованная кухня SMEG может похвастаться высококлассной бытовой техникой, которая сделает ваш кулинарный опыт более совершенным: Стиральная машина, холодильник, посудомоечная машина, духовка, варочная панель и вытяжка. Кухонная столешница выполнена из камня, а задние стенки облицованы изумрудно-зеленой плиткой с под

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

717 178 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виле-Нове-ди-Гая — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виле-Нове-ди-Гая (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (717 178 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виле-Нове-ди-Гая. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 295000€
В продаже Квартира в Гондомаре, Португалия 351 591 $
1
2

58

We present a one-bedroom apartment located in a residential development featuring contemporary architecture, designed for those seeking comfort, functionality, and...

Купить квартиру в Португалии 915000€
Продажа квартиры в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 1 090 529 $
4
4

162

Эти апартаменты высокого класса с 4 спальнями в Гайе предлагают комфортный семейный образ жизни в современном жилом комплексе с продуманной...