Главная Страны Купить Снять

Квартира 218 м² в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия

565 190 $

2 592 $ /м²

4OWq9
Поделиться:

Площадь

218 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Продажа 4-комнатной квартиры класса люкс в Вила-Нова-де-Гайя, Distrito do Porto

Предлагаем вашему вниманию отремонтированную 4-комнатную квартиру в Вила Нова де Гайя, расположенную в кондоминиуме. Она состоит из большой прихожей, служебной ванной комнаты, полностью оборудованной кухни с техникой, такой как холодильник side-by-side и винный погреб, где мы находим обеденную зону, духовку 90 см, индукционную плиту 90 см, посудомоечную машину, столешницу Zeus из белого Silestone и телескопическую вытяжку, установленную на столешнице. Вся квартира имеет двойные рамы, и в ней мы можем найти два люкса и две спальни, обслуживаемые полной ванной комнатой, а также балкон с барбекю и панорамным видом на город Порту. Квартира расположена там, где в будущем появится станция метро Soares dos Reis линии Ruby, а также предлагает закрытый гараж на две машины и кладовую в подвале.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

565 190 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виле-Нове-ди-Гая — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виле-Нове-ди-Гая (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (565 190 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виле-Нове-ди-Гая. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать виллу в Португалии 10000€
В аренде Вилла в Порту, Португалия 11 417 $
30
6

538

Этот изысканный дворец может похвастаться уникальным дизайном: 30 комнат, расположенных на 4 этажах, занимают площадь 850 квадратных метров. Дополненный великолепным...

Арендовать дом в Португалии 2950€
Снять дом в Порту, Португалия 3 368 $
4
4

195

Просторная и хорошо разделенная квартира T4, расположенная в знаковом здании в этом районе города, в отличном состоянии; как новая! Расположенная...