Главная Страны Купить Снять

Квартира 104 м² в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия

464 385 $

4 465 $ /м²

4OVoO
Поделиться:

Площадь

104 м2

Спальни

2

Продажа апартаментов, Canidelo, в Вила-Нова-де-Гайя, Португалия

T2 133m2 - Canidelo - Вид на море и реку Парковочное место. Широкие виды на море, реку и город Порту приносят в каждую квартиру благополучие и счастье, которые может предложить только это место. Douro Atlântico II - это не просто вариант проживания, это стиль жизни. Это проект, который выделяется своей современной архитектурой и отличным расположением, в котором река и море находятся в едином ландшафте. Отличаясь вниманием к каждой детали, интерьер квартир отличается естественным освещением, отличной акустической и тепловой изоляцией, а также большими пространствами, которые переходят в просторные и изысканные балконы. В апартаментах Douro Atlântico II есть все необходимое для качественного отдыха, о котором вы всегда мечтали. Виды на реку и море придают всем апартаментам спокойствие, благополучие и уединение, о которых вы так мечтали. Комплекс Douro Atlântico I, выходящий на исток реки Дору и Атлантический океан, расположен в одном из самых знаковых мест Порту - на набережной Вила-Нова-де-Гайя. Douro Atlântico II - это комплекс, состоящий из 23 квартир, которые имеют типологию от T1 до T4 и разделены на пять этажей. Если это дом вашей мечты, свяжитесь с нами! Если вы ищете другую недвижимость, свяжитесь с нами и познакомьтесь с нашим профессиональным сервисом по поиску жилья. В основном мы будем искать дом, который вы ищете, будь то на Moovit, в другом агентстве или даже вне рынка! Где бы вы ни находились

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

464 385 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виле-Нове-ди-Гая — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виле-Нове-ди-Гая (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (464 385 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виле-Нове-ди-Гая. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 295000€
В продаже Квартира в Гондомаре, Португалия 351 591 $
1
2

58

We present a one-bedroom apartment located in a residential development featuring contemporary architecture, designed for those seeking comfort, functionality, and...

Купить квартиру в Португалии 915000€
Продажа квартиры в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 1 090 529 $
4
4

234

Эти апартаменты высокого класса с 4 спальнями в Гайе предлагают комфортный семейный образ жизни в современном жилом комплексе с продуманной...