Квартира 115 м² в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия

731 720 $

6 362 $ /м²

4OWKt

Квартира 115м² в Португалии, Вила-Нова-ди-Гая. Стоимостью 626000€ аренда фото- #1

Квартира 115м² в Португалии, Вила-Нова-ди-Гая. Стоимостью 626000€ аренда фото- #2

Квартира 115м² в Португалии, Вила-Нова-ди-Гая. Стоимостью 626000€ аренда фото- #3

Квартира 115м² в Португалии, Вила-Нова-ди-Гая. Стоимостью 626000€ аренда фото- #4

Квартира 115м² в Португалии, Вила-Нова-ди-Гая. Стоимостью 626000€ аренда фото- #5

Площадь

115 м²

Спальни

Санузлы

Продажа роскошных квартир в Вила-Нова-де-Гайя, Португалия

OCEAN LIVING - это эксклюзивный кондоминиум в Вила-Нова-де-Гайя, Канидело, из окон которого открываются потрясающие виды на океан. На трех этажах расположены 33 квартиры типологий T1, T2, T3 и T4, площадью от 66 до 170 м². Каждая квартира дополнена балконами, террасами с видом на море и частными парковочными местами. Кухни полностью оборудованы высококачественной техникой. Расположенный прямо у океана, превращающий пляж в идеальное продолжение вашего балкона, OCEAN LIVING предлагает идеальные условия для наслаждения красотой океана, пробуждения чувств и возвышения вашего образа жизни. Современный язык дизайна OCEAN LIVING отличается инновационным подходом, в котором используется цементная 3D-мозаика для создания захватывающей игры объемов. Это не только обеспечивает уникальность проекта, но и придает неповторимую элегантность окружающей среде, в которой он расположен. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

731 720 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виле-Нове-ди-Гая — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виле-Нове-ди-Гая (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (731 720 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виле-Нове-ди-Гая. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).